調査時の様子

入母屋造りの母屋は丁寧に維持されていました

まず拝見した母屋は、釉薬（ゆうやく）瓦（ブラック）の入母屋屋根で、日本の伝統建築らしい風格のある佇まいでした。大棟にはしゃちほこが据えられ、鬼瓦や棟まわりの造作にも重厚感があります。

こうした入母屋屋根は、大棟・隅棟・谷部など屋根の形状が複雑で、雨水が集まる取り合いも多いのが特徴です。さらに、しゃちほこのような重量のある飾りが棟に載っている場合は、その重さが棟や固定部分への負担になることもあります。台風や強風、経年劣化によって固定部分が弱くなると、瓦のズレやしゃちほこのぐらつきにつながる可能性もあるため、定期的な点検が大切です。

また、こうした大きなお住まいでは、母屋だけでなく敷地内の倉庫や離れも長年使用されていることがあります。主なご相談は倉庫2棟でしたので、母屋の屋根形状や周辺環境も含めて確認しました。建物同士の位置関係や周辺の状況を把握することで、資材の搬入や作業動線、安全面にも配慮しながら施工を進めることができます。

瓦屋根の納まりからも建物全体の特徴を確認

別角度から母屋の屋根を見ると、隅棟や大棟の納まり、瓦の葺き方など、昔ながらの丁寧な仕事がよく分かります。こうした和風建築では、屋根の高さや勾配、隣接建物との距離が施工性に影響するため、倉庫工事であっても事前確認がとても大切です。

特に今回は敷地内に倉庫が2棟あり、周囲に庭木や隣接する建物もあったため、資材の荷上げや撤去材の搬出には慎重さが求められました。

屋根工事は単に屋根材を替えるだけではなく、現場全体の条件を見極めることが仕上がりと安全性を左右します。

倉庫①はスレート屋根全体に汚れと劣化が進行

倉庫①の屋根は、既存のスレート屋根でした。

スレートとは、セメントなどを主成分とした薄い屋根材で、軽量で施工しやすいのが特徴です。一方で、古いスレート屋根にはアスベスト（石綿）が含まれている製品もあります。

アスベスト（石綿）とは、細かく丈夫な繊維状の鉱物です。耐久性や耐熱性に優れていたため、昔は屋根材や外壁材、建築資材などに広く使われていました。

しかし、アスベストの繊維を大量に吸い込むと健康に影響を及ぼすことが分かり、現在では原則として使用が禁止されています。

アスベストを含むかどうかは、見た目だけでは判断できません。そのため、古いスレートを撤去する際には、屋根材を割ったり飛散させたりしないよう注意し、適切な方法で取り扱うことが重要です。

今回の屋根も経年劣化による汚れや色むら、補修跡などが見られました。倉庫として今後も安心して使用していただけるよう、既存スレートを撤去し、耐久性の高い波板板金屋根へ葺き替える方針としました。

倉庫②は和瓦屋根が古く、軽量化も有効な状態でした

倉庫②は釉薬(ゆうやく)瓦(ハイシルバー)葺きの屋根でした。

見た目には大きく崩れている印象はありませんが、和瓦屋根は下地の劣化が表面から分かりにくいことも多く、築年数が経過した倉庫では野地板や防水紙の傷みが進んでいることがあります。

また、瓦は非常に耐久性のある屋根材ですが、そのぶん重量があるため、倉庫のような建物では今後を考えて軽量屋根へ更新するのも有効です。

今回は瓦を撤去したうえで、12ミリのコンパネで下地を補強し、ゴムアスルーフィングとコロニアルクァッドで新しい屋根へ仕上げる計画としました。見た目だけで判断せず、構造と防水の両面から考えることが大切です。

施工の様子

倉庫①の既存スレート屋根を撤去していきます

施工はまず倉庫①から進めました。

既存のスレート屋根を撤去する前に、周囲への落下防止や搬出経路の確認を行い、安全に作業できるよう段取りを整えます。

スレート屋根は一見しっかりしていても、経年で脆くなっている場合があるため、無理な力をかけず一枚ずつ丁寧に取り外していくことが重要です。

古い屋根材を剥がすことで、表面だけでは分からなかった下地の状態も確認できます。こうした撤去工程は完成後には見えませんが、葺き替え工事の品質を左右する大切な下準備です。傷みを残したまま新しい屋根を被せないことが、長持ちする屋根づくりにつながります✨

倉庫①の骨組みを確認しながら下地状態を見極めました

既存屋根の撤去後、倉庫①は骨組みが見える状態になりました。

屋根工事では、この時点で梁や母屋など構造材に大きな腐食や変形がないかを確認します。もし下地や骨組みに傷みがあれば、どれだけ良い屋根材を使っても安定した仕上がりにはなりません。

今回の倉庫①では、今後の使用に耐えられる状態を確保したうえで、新しい屋根材を納められるよう準備を進めました。波板板金は軽量で倉庫との相性が良く、排水性にも優れた屋根材です。

ここで大切なのは、新しい屋根材の性能を活かせる下地条件を整えることで、見えない部分こそ丁寧に進めています。

倉庫①にガルバリウム鋼板の波板を施工しました

下地確認後、倉庫①には新しい波板板金を施工しました。

使用したのはガルバリウム鋼板製の波板です。ガルバリウム鋼板とは、アルミニウム・亜鉛などでめっきされた鋼板で、錆びにくく軽量なのが特長です。

倉庫屋根では、建物への負担を抑えながら耐久性を確保しやすいため、非常に使い勝手の良い材料です。施工では波の重なり方向や固定位置を適切に調整し、雨水が逆流しにくい納まりにしています。

見た目がきれいなのはもちろんですが、雨仕舞いまで考えた施工が大切です。シンプルな屋根ほど、基本に忠実な施工の差がしっかり表れます。

倉庫①の棟板金まで納めて仕上げました

波板本体の施工後は、屋根の頂部にあたる棟部分を板金で納めて仕上げます。

棟は左右の屋根面がぶつかる重要な取り合い部分で、ここが不十分だと強風や雨水の吹き込みにつながることがあります。そのため、板金のかぶせ方や固定方法、端部の処理まで丁寧に行いました。

写真のように棟が一直線にきれいに納まると、屋根全体の仕上がりも引き締まって見えます。倉庫①はこれで、古いスレート屋根から軽くて丈夫な金属屋根へと生まれ変わりました！経年劣化した屋根材を一新することで、今後の維持管理もしやすくなります。

倉庫②は既存の和瓦を撤去して下地を露出させました

続いて倉庫②の工事です。

こちらは和瓦屋根でしたので、まず既存瓦を撤去し、下地の状態を確認しました。瓦は1枚ずつめくっていく必要があり、屋根土や古い下地材が使われている場合は撤去後の清掃も欠かせません。

写真では既存下地の木部が見えており、長年屋根を支えてきたことが伝わってきます。

瓦屋根から別の屋根材へ葺き替える際には、単に軽い材料へ替えるだけでなく、新しい屋根材に適した面をつくることが重要です。このあと下地補強を行い、防水層を施工したうえで新しい仕上げ材を葺いていきます。

12ミリのコンパネで下地をしっかり補強しました

瓦撤去後の倉庫②には、12ミリのコンパネを増し張りして下地を補強しました。

コンパネはコンクリート型枠用合板として知られていますが、屋根工事では平滑で強度のある下地づくりにも活用されます。

古い下地の上から新たに面を整えることで、仕上げ材の固定力が安定し、歩行時のたわみも抑えやすくなります。特にスレート系屋根材を施工する場合、下地の精度が見た目や耐久性に関わるため、この工程はとても大切です。

今回は全面を丁寧に張り込み、防水紙と屋根材がしっかり機能する土台を整えました。

ゴムアスルーフィングで防水層を形成しました

下地補強が終わったら、その上にゴムアスルーフィングを敷設します。

ゴムアスルーフィングとは屋根材の下に敷く防水紙のことで、万一屋根材のすき間から雨水が入り込んでも、建物内部へ浸水しにくくするための重要な層です。

ゴムアスルーフィングは柔軟性があり、一般的な防水紙より耐久性が期待できる材料として用いられます。

屋根は最終仕上げ材ばかり注目されがちですが、実は雨漏り対策の要となるのはこの防水層です。重ね代の取り方や張る方向にも決まりがあるため、基本を守って確実に施工しています。

コロニアルクァッド本体を葺き進めました

防水層の施工後は、KMEWのカラーベスト コロニアルクァッド ネオブラックを葺いていきます。
 
コロニアルクァッドは、軽量で建物への負担を抑えやすいスレート系屋根材で、すっきりとした仕上がりになるのが特徴です。

1枚ずつ所定の重なりを守りながら固定し、軒先から棟へ向かって順番に施工を進めます。見た目には単純に見える工程ですが、通りをそろえ、釘の位置を適切に管理しながら施工することで、美しさと耐久性の両立が可能になります。

倉庫屋根でも、母屋との調和を意識しながら、落ち着いた印象の屋根へ仕上げていきました♪

倉庫②も棟まで納めて軽量で美しい屋根に完成です

最後に棟板金を取り付け、倉庫②の屋根葺き替え工事も完了です。

棟部分は屋根面の取り合いであり、雨風の影響を受けやすいため、下地・板金・固定のバランスを考えた施工が欠かせません。

仕上がりを見ると、以前の和瓦屋根に比べて屋根全体がすっきりと軽やかな印象になりました。もちろん見た目だけでなく、屋根重量の軽減や防水性の向上という面でもメリットがあります。

倉庫として今後も長く安心して使っていただける状態になり、お客様にも喜んでいただけました！屋根の状態に合わせて、材料と工法を適切に選ぶことの大切さを改めて感じる工事となりました✨

まとめ

今回は高砂市にて、敷地内にある倉庫2棟の屋根葺き替え工事を行いました。

倉庫①では劣化したスレート屋根を撤去し、ガルバリウム鋼板の波板屋根へ更新。
倉庫②では古くなった和瓦を撤去し、12ミリのコンパネで下地補強を行ったうえで、ゴムアスルーフィングとコロニアルクァッドでしっかり仕上げました。

屋根工事は、表面材だけでなく下地や防水層まで丁寧に整えることが長持ちのポイントです😁

街の屋根やさん加古川店では、こうした倉庫や離れの屋根も含め、現地の状態を細かく確認したうえで最適な工事をご提案しています。

無料点検・無料調査も行っておりますので、屋根の古さや傷みが気になったときは、どうぞお気軽にご相談ください！地域に根ざした施工店として、これからも安心できる屋根づくりをお手伝いしてまいります。

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街の屋根やさん加古川店は地域密着で、屋根工事のトラブルに対し迅速サポート！
全日本瓦工事業連盟加盟にも所属しており、経験豊富な対応で問題を解決します！

【所有資格】
・日本屋根診断士　・自然災害鑑定士　・宅地建物取引士
・足場組立作業主任者　・ケイミューROOGA施工管理者
・石綿等取扱い作業従事者　・石綿作業主任者 ・一般建築物石綿含有建材調査者
・JUAVAC認定 UAVフライト技術証明書取得　・クレーン運転（5ｔ未満）特別教育受講済