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姫路市｜ベランダ外壁の腐食をサイディングへ張り替え！防水工事・笠木交換
姫路市 外壁補修
【工事のきっかけ】
姫路市にお住まいのお客様より、
「ベランダの外壁が傷んできているので、一度見てほしい」「雨漏りしないか心配なので、この機会にしっかり直したい」
とのご相談をいただきました。
現地調査を行ったところ、ベランダ外壁は長年の雨風や紫外線の影響によって腐食が進み、一部では内部の下地まで傷んでいる状態でした。このまま放置すると、雨水がさらに建物内部へ浸入し、雨漏りや構造材の腐食につながる恐れがあります。
そこで今回は、傷んだ外壁を新しいサイディングへ張り替えるとともに、ベランダ防水工事・笠木交換・コーキング工事もあわせて行い、ベランダ全体の防水性能を根本から改善するリフォームをご提案しました。
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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基本情報
- 施工内容：外壁補修
- 施工期間：3.5日
- 築年数：33年
- 施工費用：71万円(税込み)
- 使用材料：窯業系サイディング 通気シート 胴縁
最初に確認したのはベランダの外壁です。
外壁材が長年雨風にさらされたことで、防水性能が低下し、水分を吸い続けた結果、内部まで腐食が進んでいました。
ここまで傷みが進行すると、塗装では補修できません。
腐食した部分を撤去し、新しい外壁材へ交換する必要があります。
まずは傷んでいるサイディングを撤去します。
取り外してみると、内部の木下地にも腐食が確認できました。
表面だけでは分からない傷みも、この段階でしっかり確認できます。
続いて、大工工事です。
腐食した木下地を新しい木材へ交換し、ベランダ全体の強度を回復させました。
どれだけ新しい外壁材を施工しても、土台が傷んでいては意味がありません。
見えなくなる部分だからこそ、丁寧な補修が重要です。
下地補修後、新しいサイディングを施工しました。
ベランダ上部には新しい笠木を施工しました。
サイディング施工後はコーキング工事を行います。
コーキングは外壁材同士の継ぎ目やサッシまわりに施工される防水材です。
劣化すると、
- 雨漏り
- 外壁内部への浸水
- 外壁材の反り
などが発生することがあります。
新しいコーキングを充填し、防水性能を回復させました。
最後にベランダ床の防水工事を行いました。
防水層はベランダを守る最も重要な部分です。
古い防水層を下地処理したあと、新しい防水層を施工しました。これで雨水が床から浸入する心配もなくなります。
街の屋根やさん加古川店は地域密着で、屋根工事のトラブルに対し迅速サポート！
全日本瓦工事業連盟加盟にも所属しており、経験豊富な対応で問題を解決します！
【所有資格】
・日本屋根診断士 ・自然災害鑑定士 ・宅地建物取引士
・足場組立作業主任者 ・ケイミューROOGA施工管理者
・石綿等取扱い作業従事者 ・石綿作業主任者 ・一般建築物石綿含有建材調査者
・JUAVAC認定 UAVフライト技術証明書取得 ・クレーン運転（5ｔ未満）特別教育受講済
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