皆さん、こんにちは！
街の屋根やさん 加古川店です。

本日は明石市のお客様宅で行った「部分葺き直しおよび隅棟積み直しによる雨漏り修理」のご紹介となります。

築37年という長い年月を経たS瓦屋根では、瓦や棟の取り合い部に劣化が見られ、雨漏りが発生していました。

特に、棟と地瓦の接合部で漆喰の剥がれや釘の緩みが生じ、直近の雨漏り被害だけではなく、今後の台風や大雨時には被害が拡大する可能性がある状態でした。

雨漏りの被害を抑えるためにも、迅速な対応を求めて当店へお問い合わせをいただきました。

築30年以上経過した屋根で雨漏りが起きてしまった場合でも、部分的な補修で対処できるケースがありますので、まずはお気軽にご相談ください。

それでは施工の流れを見ていきましょう！

～施工の流れ～

現場紹介

こちらが今回点検のご依頼を頂いたご自宅となります。

築３７年の木造２階建て住宅となります。

雨漏り箇所の部分葺き直し

まず、雨漏りが発生している箇所のS瓦を一部取り外し、露出した下地の状態を詳細に確認しました。

劣化が激しい箇所については、下地の補修および清掃を徹底し、新たな防水シートを均一に敷設することで、雨水が再び下地に侵入しないよう対策を実施。

既存の瓦は可能な限り再利用し、破損した部分だけを新品に差し替えることで、施工費用を抑えるとともに、屋根全体の一体感を保ちました。

この部分葺き直しによって、雨漏りの原因となっていた劣化箇所を補修し、室内への水の侵入を防ぐと同時に、将来的な防水性能の向上を実現しました。

隅棟の積み直しと強化

雨漏りが確認された面に付帯する隅棟については、従来の施工方法では耐久性に課題があったため、隅棟2本の撤去および新たな積み直し工事を実施。

まずは既存の隅棟を丁寧に撤去し、下地の状態を確認。
必要な部分については、補強材を用いて下地の強度を高めました。

積み直しを実施した隅棟は、ステンレス製の棟金具を仕込み、面戸部分にはモルロックにて仕上げ、棟金具に取付けした角材に対してステンレス製のビスにて棟瓦を緊結し、災害に対する備えを強化しました。

この工程により、台風や大雨、さらには地震などの災害時にも耐えうる屋根構造へとアップグレードすることができました！

施工後の仕上がりとお客様の声

施工が完了した後、雨漏りは解消され、屋根全体の見た目もすっきりしました。

部分葺き直しと隅棟の積み直しにより、劣化していた箇所がしっかりと補修され、防水性・耐震性の向上が図られたことで、お客様からは「雨漏りが完全に止まり、屋根全体がしっかりしている印象です。これから先、安心して暮らせるのが何よりも心強いです」と、大変喜んでいただけました。

また、部分補修で済むために工事費用も抑えつつ必要な箇所はしっかりと補修することで、長期的なメンテナンスコストの削減にもつながりました。
全体を通してコストパフォーマンスの高い工事が実現できました。

～まとめ～

築37年という長い年月を経た住宅では、経年劣化による屋根材の破損やひび割れは避けられない現実です。

しかしながら、今回の施工事例では、必要な部分のみの部分葺き直しと隅棟の積み直し工事を実施することで、コストパフォーマンスに優れたリフォームを実現することができました。

さらに、棟金具を仕込み、面土にはモルロックを用いました。

紐丸瓦はビス緊結を実施し災害にも強い屋根へと生まれ変わりました。

災害に対する強化だけでなく防水性能の向上を図り一石二鳥の工事となっております！

ご自宅の屋根で雨漏りや瓦の不具合がございましたら、ぜひ街の屋根やさん加古川店までご相談くださいませ📞

現地調査からお見積りまで、無料にて承っております！

本日も最後まで読んで頂き、ありがとうございました！