みなさん、こんにちは！
街の屋根やさん加古川店です！

本日は、高砂市にお住まいのお客様よりご依頼いただいた、屋根の葺き替え工事をご紹介します。

2階の雨漏りをきっかけにお問い合わせをいただき、まず調査を行いました。
築38年を迎え、これまで本格的なメンテナンスを行っていなかったため、スレート屋根にはひび割れや欠け、ズレ、色褪せといった経年劣化の症状が広範囲に見受けられました。
下地の傷みも懸念される状態だったため、今回は既存屋根をすべて撤去して新しくする葺き替え工事をご提案しました。

普段なかなか目にする機会がない屋根は、劣化や不具合に気づきにくい部分です。
しかし、ひび割れやズレ、雨染みなどの小さなサインを放置すると、建物内部まで傷みが広がってしまうこともあります。

少しでも気になる点があれば、今回の記事を参考にして、早めの調査・点検をご検討いただくことをおすすめします。

今回葺き替え工事を行った現場のご紹介

今回ご相談をいただいたお客様のご自宅は、築38年の戸建て住宅です。
現地調査では、以下の症状が確認されました。

• スレートのひび割れ・欠け
• 屋根材のズレ・浮き
• 色褪せ・塗膜の劣化・防水性低下
• 豪雨時の雨漏り発生
• 下地劣化の懸念

これらの状況から、部分補修やカバー工法ではなく、既存スレート屋根を撤去して下地から見直す屋根葺き替え工事が最適と判断しました。

現地調査を踏まえてご提案した工事内容

今回ご提案したのは、屋根の葺き替え工事です。

葺き替え工事とは、既存の屋根材をすべて撤去し、下地から新しくやり直す工事のことです。
表面だけを重ねるカバー工法とは異なり、屋根の内部構造から補修できるため、雨漏りが発生している場合や、築年数が経過している住宅に適した工事方法です。

今回のお住まいは築38年が経過し、スレート全体にひび割れや欠け、ズレ、色褪せなどの劣化が見られました。
さらに、2階室内で雨漏りも発生しており、防水機能が大きく低下している状態でした。

今回は、雨漏りに加え、長年ノーメンテナンスであったこと、下地の傷みも懸念されたこと、そして「屋根をきれいに一新したい」というお客様のご希望があったことから、全面的な葺き替え工事をご提案しております。
新しい屋根材には、軽量で耐久性に優れ、長期保証も充実しているガルバリウム鋼板製の「シルキーG2」を採用しました。

葺き替え工事開始

今回の葺き替え工事は、以下のような手順で進められました。

1. 既存スレート屋根の撤去
　劣化したスレート屋根材を一枚ずつ丁寧に撤去し、下地が見える状態にします。

2. 屋根面の清掃
　撤去後に出たほこりやゴミを清掃し、次工程に支障が出ないよう整えます。

3.下地の補強
　傷みや劣化が見られた部分をコンパネ（構造用合板）で補強し、屋根全体の強度と安定性を高めます。

4. 改質アスファルトルーフィングの敷設
　防水紙「改質アスファルトルーフィング」を敷き込み、強固な防水層を形成します。

5. 屋根材「シルキーG2」の施工
　新規屋根材「シルキーG2」を丁寧に葺き上げ、美観と耐久性を兼ね備えた屋根へ仕上げます。

6. 棟部・壁際部の板金新設
　雨水が入りやすい接合部に新しい板金を施工し、防水性をさらに高めます。

7. 清掃・最終確認
　工事完了後に屋根周辺を清掃し、施工状態を最終チェックして工事完了です。

既存屋根の撤去から下地補強、防水施工、新設屋根材の取り付けまで、工程ごとに丁寧に作業を進めることで、安心して長くお住まいいただける屋根へと生まれ変わりました。

下地の補強

今回の住宅は築38年が経過していたこともあり、一部にたわみや劣化が見受けられました。
新しい構造用合板を増し張りし、下地を平滑かつ強固な状態に整えることで、新しい屋根材をしっかりと支える土台をつくります。

この下地補強が不十分だと、屋根材の浮きやたわみ、将来的な雨漏りの原因につながることもあるため、葺き替え工事では特に重要な工程のひとつとなります。

改質アスファルトルーフィングの敷設

下地補強後、屋根全面に改質アスファルトルーフィング（防水紙）を敷設します。
これは屋根材の下に施工する二次防水層で、万が一屋根に雨水が入り込んだ場合でも建物内部への浸入を防ぐ重要な工程です。

軒先から棟へ向かって重ねながら丁寧に敷き込み、防水性をしっかり確保しました。

屋根材「シルキーG2」の施工

防水シートの施工完了後、いよいよ新しい屋根材「シルキーG2」の施工に入ります。
「シルキーG2」は、遮熱ちぢみ塗装を施した高機能なガルバリウム鋼板屋根材です。
非常に軽量な設計で、建物への負担を大幅に軽減するだけでなく、断熱性・防錆性・耐候性にも優れており、屋根リフォームで高い人気を誇ります。

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【シルキーG2の特長】

• 抜群の軽さと耐震性
  日本瓦の約1/10の重さで、建物への荷重負担を抑え、地震時の揺れを軽減。耐震性向上にもつながります。

• 長期間の耐久性と安心の保証
  【穴あき25年】【赤さび20年】【塗膜15年】というメーカーの長期保証が充実。将来的なメンテナンス負担を軽減できます。

• 高断熱＆遮熱性能
  裏面には9mm厚のウレタンフォーム断熱材を一体成型。さらに遮熱顔料が赤外線を反射し、屋根裏の温度上昇を抑制します。

• 美しい仕上がり
  独自の「ちぢみ塗装」により、表面の傷や汚れが目立ちにくく、高級感のある質感を実現します。

このように、「シルキーG2」は、「軽い・サビに強い・夏場も快適」という三拍子が揃った屋根材です。
耐震性の向上や長寿命化を目的とした屋根リフォームをお考えの方にとって、非常に優れた選択肢といえるでしょう。

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棟部・壁際部の板金新設

最後に、屋根の頂部にあたる「棟（むね）」や、外壁と屋根が取り合う「壁際」に専用の板金部材を取り付け、防水性と耐久性を高めていきます。
棟部分には下地材を設置し、その上から棟板金を被せてビスでしっかり固定。
取り合い部分も雨水が内部へ回り込まないよう、防水処理を施しながら丁寧に仕上げます。

施工完了

すべての工程が完了し、劣化が進んでいたスレート屋根は、軽量金属屋根へと生まれ変わり、防水性・耐久性ともに大きく向上しました。
外観もワインレッド色の美しい屋根に一新され、機能面とデザイン性の両立を実現しました。
お客様からも「きれいに一新されて嬉しい」とのお言葉をいただき、私たちも大変うれしく思います。

葺き替え工事を終えて

今回の葺き替え工事では、下地からしっかり見直したことで、見た目だけでなく構造面でも安心できる屋根へと生まれ変わっています。
軽量な金属屋根へ変更したことで建物への負担も軽減され、今後の地震対策としてもプラスに働きます。
また、長期保証が付いているため、将来的なメンテナンス面でも安心です。

「そろそろ屋根のやり替え時かも」と感じたら、ぜひ街の屋根やさん加古川店へご相談ください。

点検・現地調査・お見積もりはすべて無料で承ります。
屋根葺き替え工事のほか、修理や雨漏り調査にも対応しており、専門スタッフが現地を確認して最適な工事プランをご提案します。

屋根の状態や雨漏りが気になる方も、お気軽にお問い合わせください。

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街の屋根やさん加古川店は地域密着で、屋根工事のトラブルに対し迅速サポート！
全日本瓦工事業連盟加盟にも所属しており、経験豊富な対応で問題を解決します！

【所有資格】
・日本屋根診断士　・自然災害鑑定士　・宅地建物取引士
・足場組立作業主任者　・ケイミューROOGA施工管理者
・石綿等取扱い作業従事者　・石綿作業主任者 ・一般建築物石綿含有建材調査者
・JUAVAC認定 UAVフライト技術証明書取得　・クレーン運転（5ｔ未満）特別教育受講済