調査時の様子

上空から確認すると屋根全体に経年劣化が見られました

まず全体の形状と傷みの出やすい箇所を把握するため、上から屋根全体を確認しました。
入母屋に近い複雑な屋根形状で、谷部や取り合い部が多く、もともと雨水が集中しやすい構造になっています。
瓦自体は大きく崩れているようには見えませんでしたが、年数相応の色あせや部材のくたびれが感じられました。
こうした屋根は、一部だけを見ても不具合の全体像がつかみにくいため、最初に全景を押さえることが大切です。
見た目が比較的整っていても、雨漏りは谷板金や下地のような目立たない部分から進行していることが多く、慎重な点検が欠かせません。

谷板金の表面が傷み穴あき寸前の状態でした

こちらは雨水が集まって流れる谷部分の拡大です。
谷板金の表面にはサビや摩耗が進み、金属の厚みが失われている様子が確認できました。
谷は屋根の中でも特に負担が大きい場所で、流れる雨水の量が多いため、傷みが進むと一気に雨漏りへつながります。
今回の屋根でも谷板金の劣化がかなり進行しており、いつ穴があいてもおかしくない状態でした。
こうなると、表面だけを部分補修しても根本的な解決にならない可能性が高く、周囲の瓦や下地への影響も含めて対策を考える必要があります。

複数の谷部で同時に劣化が進んでいました

別の角度から確認すると、傷んでいるのは一か所だけではなく、複数の谷部に同様の劣化が見られました。
赤丸で囲われた部分はいずれも雨水が集まりやすい位置で、板金の傷みが目立っています。
このように同系統の不具合が複数箇所で起きている場合、局所的な問題ではなく、屋根全体が更新時期を迎えているサインと考えられます。
特に谷まわりは瓦を一度めくらなければ十分な補修ができないため、部分修理を重ねるよりも、今後の安心を優先して葺き替えを検討したほうが結果的に合理的なケースも少なくありません。

谷板金には実際に穴が確認され雨水侵入の危険がありました

さらに詳しく見ていくと、谷板金には実際に穴があいている箇所が確認できました。
ここまで進行すると、雨が降るたびに板金の下へ水が入り込み、野地板や垂木などの木部をぬらしてしまうおそれがあります。
雨漏りは室内に水が落ちてきたときにはすでに内部の劣化が進んでいることも多く、穴あき板金の放置は下地腐食や被害拡大の原因になります。
今回お客様が感じておられた不安は、まさにこの部分の不具合とつながっている可能性が高く、早めにしっかり手を入れる必要がある状態でした。

棟まわりでは漆喰のはがれも起きていました

谷板金だけでなく、棟まわりでは漆喰のはがれも確認されました。
漆喰は棟瓦を支える土台を保護し、雨水の侵入を抑える大切な役割があります。
ところが、経年によってひび割れや欠落が起きると、中の土が露出し、棟の安定性や防水性に悪影響が出てきます。
今回の屋根では、谷部の金属劣化とあわせてこうした周辺部材の傷みも見られたため、単純な差し替えや表面補修だけでは不安が残ります。
そこで私たちは、下地から見直せる葺き替え工事をご提案し、屋根全体の性能を立て直す方針としました。

施工の様子

傷みの出ていた棟まわりも含めて工事範囲を確認しました

施工前には、調査時に確認した漆喰のはがれや棟まわりの納まりを改めて確認し、どこまで既存屋根材を撤去するかを丁寧に整理しました。
葺き替え工事では、ただ古い瓦を外して新しくするだけでなく、問題の起点になっている箇所を正確に見極めることが大切です。
今回も谷部だけでなく棟や壁際との取り合いまで含めて確認し、雨水が入りやすい部分を重点的に改善できるよう段取りしました。
事前に不具合の範囲を細かく把握しておくことで、施工中の無駄を減らし、必要な補強と防水処理を確実に行える体制を整えています。

安全な足場を設置して作業しやすい環境を整えました

本格的な工事に入る前に、まずは建物まわりへ足場を組みました。
屋根工事は高所作業になるため、安全確保はもちろん、職人が安定した姿勢で作業できる環境づくりが品質に直結します。
特に今回のように屋根面が多く、細かな納まりがある建物では、無理な体勢での作業が続くと施工精度に影響しかねません。
しっかりとした足場を設けることで、瓦の撤去から下地補強、防水シート施工、新しい瓦の設置までを落ち着いて進めることができます。
近隣への配慮もしながら、安心して工事を進められる準備を整えました。

既存の瓦と土を撤去して下地の状態を露出させました

足場設置後は、既存の瓦とその下にある土を順番に撤去していきました。
昔ながらの屋根では、瓦の下に土を使っていることがあり、見た目ではわからない重みや湿気が屋根に負担をかけている場合があります。
撤去作業は単に古い材料を外すだけでなく、傷み具合を直接確認する大切な工程です。
谷板金の不具合によって雨水が回っていた可能性があるため、下地に腐食や弱りが出ていないかを見逃さないよう慎重に進めました。
不要なものをきれいに取り除くことで、この後の補強や防水処理の精度が大きく高まります。

傷んだ箇所を含め野地板を補強して屋根の土台を整えました

既存屋根材を撤去したあとは、露出した下地の状態を確認しながら野地板の補強を行いました。
雨漏りが起きた屋根では、表面の不具合だけでなく、内部の木部が部分的に弱っていることがあります。
そのまま新しい屋根材を載せても十分な耐久性が得られないため、土台づくりが非常に重要です。
今回も必要な箇所へ新しい木材を入れて強度を確保し、屋根面がしっかり安定するよう整えました。
葺き替え工事の大きなメリットは、見えない下地まできちんと直せることです。
長く安心して暮らしていただくため、こうした基礎部分にこそ丁寧さが求められます。

防水シートを敷設し桟木を取り付けて雨仕舞を強化しました

下地補強が終わった後は、屋根全体に防水シートを張り、その上に瓦を固定するための桟木を取り付けました。
防水シートは、万が一瓦のすき間から雨水が入り込んでも建物内部へ回さないための重要な二次防水です。
特に雨漏りを経験した屋根では、この層をしっかり施工することが再発防止の鍵になります。
さらに桟木の配置も瓦の納まりや排水性に関わるため、寸法や通りを確認しながら施工しました。
表からは見えなくなる工程ですが、屋根の防水性を支える核心部分であり、ここを丁寧に仕上げることで完成後の安心感が大きく変わります。

新しい瓦を整然と施工し屋根全体を丈夫に仕上げました

最後に新しい瓦を一枚ずつ設置し、屋根全体を仕上げていきました。
瓦は見た目の美しさだけでなく、重なり方や固定方法、役物の納まりによって耐久性と防水性が左右されます。
今回の工事では、複雑な屋根形状に合わせてラインを整えながら施工し、雨水がスムーズに流れるよう配慮しました。
新しい屋根になったことで、これまで不安材料だった谷部や漆喰まわりの問題も解消され、機能面・意匠面ともに安心できる状態へ改善しています。
葺き替えによって屋根全体が軽快に整い、お住まいの印象もぐっと引き締まりました！

まとめ

今回は、可児市大森台で雨漏りをきっかけにご相談いただいたお住まいにて、屋根の葺き替え工事を行いました。
調査では、谷板金の劣化や穴あき、棟まわりの漆喰はがれが確認され、部分補修では不安が残る状態でした。
そのため、古い瓦と土を撤去し、野地板の補強、防水シートの施工、新しい瓦の設置まで、屋根全体を根本から立て直しています。
雨漏りは見えている症状以上に内部で傷みが進んでいることも多いため、早めの点検がとても大切です。
私たち街の屋根やさんでは、地域のお客様に寄り添いながら、現地調査から工事内容のご説明までわかりやすく丁寧に対応しています。
屋根の状態が気になる方、雨漏りや外装の不安をお持ちの方は、まずは無料調査をご利用ください。
お住まいに合った無理のないご提案で、これからも安心して暮らせる屋根づくりをお手伝いします！

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