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雨漏りや強風被害のご相談：ベランダが原因の場合もあります
更新日：2023年03月17日
11月下旬～12月1日にかけて、強風・まとまった雨が何度か降りました。それにより、雨漏りについて点検のご依頼をいただく件数も増えました。最近、お問合せをいただいた中で「ベランダから雨漏りしている」というお話を伺うこともありました。今回は、ベランダからの雨漏りについて簡単にご案内いたします。
雨漏り原因
「
雨漏り」というと「
屋根」や「
窓枠・
外壁」から・・というようなイメージがあるかもしれません。実際にこれらが原因の雨漏りが多いのですが、お問合せいただく中で「
ベランダから下にある部屋に雨漏りが発生している」というお話も意外と多くあります。
ベランダからの雨漏り
ベランダの下部分にある部屋は、
ベランダの防水や、ベランダ部分の劣化により発生した雨漏りの影響を受けやすい部分といえます。雨漏り原因を突き止めるのは、なかなか難しい場合もあります。安易に補修してしても、検討違いだった場合、再度台風や大雨のが発生した際に雨漏りが再発してしまいます。いたちごっこにならないよう、原因特定のため
水を掛けたり流すなどで確認する「
散水試験」もございます。
ベランダからの雨漏り原因
ベランダに樹脂製の床を敷いていましたが、床を剥がしたところ、防水層に亀裂があり雨漏りに繋がってしまいました。ほかにも、ベランダの
笠木（かさぎ）部分が原因の場合もあります。笠木の鋼板（こうばん）を外した写真ですが、木材が水分をたくさん含み腐食していることが分かります。このように水分が容易に侵入できる環境だと、雨水が外壁を伝わり下の部屋で雨漏りが発生する可能性が高いです。
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