君津市杢師にて色褪せや苔が目立つ化粧スレート屋根を調査
更新日：2024年08月10日
君津市杢師にて屋根の現地調査を実施しました。化粧スレート屋根は、定期的な塗装メンテナンスが必要といわれています。
築10年～15年で色褪せや苔（こけ）の繁殖が気になる場合は、塗装メンテナンスをおすすめします。築20年以上経過している場合は、塗装メンテナンスではなく
や
屋根の葺き替えなど、
化粧スレート屋根材の耐用年数を見据えたリフォームがおすすめです。私たち街の屋根やさんは、屋根の状態や築年数などを踏まえ最適なメンテナンスをご提案いたします('◇')ゞ
スレート屋根の
色褪せの原因は主に塗膜の劣化によるものです。塗膜が劣化すると、屋根が日々の紫外線や気候条件にさらされることで色褪せが進みます。また、塗膜の劣化によって防水性が低下し、水切れが悪くなることで
苔（こけ）カビ・藻が発生しやすくなります。
スレート屋根の小口が変色する原因は、主に外部要因によるものです。例えば、屋根の
防水性が低下していると、水分がスレートに浸透しやすくなります。この水分が表面に残ることで、
苔（こけ）カビ・藻が発生し、それが小口の変色を引き起こす原因となります(>_<)
塗装が劣化してくると、屋根材の
小口や
隣り合う継ぎ目部分に
雨水が残りやすくなります。化粧スレート屋根は、屋根材を一部重ねるようにして上方向に葺いていきますが、重なり部分を小口といいます（屋根材の下辺）。
屋根の下に入り込んだ
雨水や結露などの水分は、小口のわずかな隙間から排出されますが、
苔（こけ）や汚れなどで塞がってしまうと雨水などが
排出できず雨漏りに繋がってしまう場合があります。
谷樋（たにとい）は屋根に降った雨水を軒先まで排水する雨樋の役割をしています。そのため、破損や不具合がある場合、
雨漏りに繋がる恐れが高くなる部分となります。谷樋には「谷板金（たにばんきん）」が設置され、そこを雨水が流れるため、
谷板金沿いの屋根材は傷みやすくなります。
点検の結果、屋根カバー工法のご提案となりました。
屋根カバー工法は877,800円（税込み）～承っております。
塗装メンテナンスよりも工期が短く済むため、工事中のご不便も短くなります。まずは無料点検・お見積りをご依頼ください(^_-)-☆
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