木更津市清川にて屋根調査を実施 耐用年数を迎えている化粧スレートは屋根カバー工法をおすすめ
更新日：2024年08月09日
木更津市清川で実施した屋根調査についてご報告いたします!(^^)!
まずは、建物の劣化状態などを詳しく把握されてから、適切なメンテナンスをご検討いただくことをおすすめします。
屋根を確認すると、下屋根の隅棟(すみむね)に設置されていた
棟板金が一部剥がれていました。棟板金は「
差し棟」という仕様でした。
「差し棟仕様」の特徴は、寄棟タイプなどの屋根における隅棟（下り棟）の納め方（施工方法）であり、屋根をより美しく、スリムに見せることができる点が挙げられます。
別位置の差し棟にもズレや浮きが発生していました。また、スレート屋根材自体の傷みとして反り（浮き）が発生している部分も見受けられました。化粧スレート屋根材のt耐用年数（寿命）は25年～30年といわれています。
耐用年数を迎えられる頃には、次のメンテナンスとして塗装ではなく、屋根全体のリフォームが必要です。雨漏りがなく、屋根の下地（野地板）に問題が無ければ「
屋根のカバー工法」がおすすめです。屋根カバー工法は877,800円（税込み）～となっておりますが、屋根面積や使用する屋根材などにより金額が異なりますので、まずは無料点検・お見積りをご依頼ください。
屋根全体に
苔の繁殖や汚れの付着などが発生していました。また、下屋根の2階部分の陰になりやすい位置では、
白カビが目立っていました。
住宅が密集していたリ、屋根の形状などで日が当たりにくくなる部分では、苔が発生しやすくなることが多いです。
点検の結果、屋根カバー工法のご提案となりました(^_-)-☆
屋根カバー工法は、既存の屋根の上に新しい防水シートを敷き、新しい屋根材をカバーする工法です。
廃材がほとんど出ないため解体工事費や廃材処理費を節約できることがメリットです。屋根カバー工法は化粧スレート屋根や金属屋根への施工に向いています。
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