袖ケ浦市蔵波台にて棟板金の浮きを指摘された屋根を調査 屋根全体のメンテナンスをご提案
更新日：2024年07月25日
袖ケ浦市蔵波台にて実施した屋根調査についてご報告いたします('◇')ゞ
棟板金が風でパカパカしているという指摘があったそうで、私たち街の屋根やさんへ点検のご依頼をいただきました。
化粧スレート（コロニアル）屋根の場合、屋根の面と面が合わさる「
山」部分にある板金を「
棟板金（むねばんきん）
」と呼びます。棟板金は、金属板のため剥がれて落下や飛散した場合は危険です。
剥がれかけている場合、屋根の上の方からの音で気付く場合もあります。
屋根に上がり棟板金を確認したところ、
大棟（てっぺんにある棟）と
隅棟（下方向へ設置されている棟）の
接合部（三つ又）にシーリングの
剥離がありました(*^^*)
シーリングの劣化が進み早めの補修が必要です。
別位置の棟板金を確認すると、釘が抜けてしまいそうなくらい飛び出ていました。棟板金自体の
浮きも発生していましたので、下地の貫板も劣化が進んでいる状態です。
築20年以上経過しているため、
これからも長くお住まいになる場合は、屋根カバー工法で棟板金交換を含め屋根全体のリフォームがおすすめです。
私たち街の屋根やさんでは、屋根カバー工事を数多く承っております！屋根カバー工事は877,800円（税込み）～承っておりますので、お気軽にお問合せくださいm(__)m
屋根の苔（コケ）も気になるということで、確認させていただいたところオレンジ色の苔（コケ）が屋根全体に発生していました。塗装の劣化により、水はけが悪くなった屋根の表面は、苔（コケ）や飛散してきたホコリや砂などが付着しやすくなっています。
点検の結果、屋根カバー工法のご提案となりました。屋根カバー工法は現在の屋根の上に新しい屋根を被せる形の工事です。解体工事がほとんど必要ないため、廃材が少なく済むため解体工事費・廃材の処理費の両方を抑えることが出来ます。塗装工事よりも短期間で施工できますので、工事中のご不便も短く済みますのでおすすめです(^_-)-☆
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