市原市光風台にて屋根材自体の傷みが進みヒビが発生
更新日：2024年06月30日
市原市光風台にて屋根調査に伺いました(^^)/
私たち街の屋根やさんでは、点検結果を写真と一緒に詳しくご説明し、現状で最適なメンテナンス・リフォームをご提案いたします。まずは無料の点検・お見積りをご依頼ください(*^^*)
屋根の面によって、塗装の色あせや
苔の繫殖が目立っていました。苔の発生は、日が当たる時間が短い北側の屋根面だけでなく、近くに樹木や公園などがあったり、住宅密集地など
立地環境によっても変わってきます。
ヒビ割れも数ヶ所で発生していたため、
屋根材が傷んで割れやすい状態の場合は、点検時の踏み割れにも注意が必要です。部分的に苔が発生している場合屋根材では、角部分が無くなっていました。さらに詳しく見ていきます。
谷樋（たにどい）近くの屋根では苔が繫殖していました。塗装が劣化したことで、表面の水はけが悪くなり苔が発生しやすくなります。また、
谷樋は屋根上の雨樋（あまどい）の役割をしているため、谷樋周辺の屋根材は特に傷みやすくなります。谷樋には
谷板金（たにばんきん）が設置されていますが、接合部分に
錆が発生していました。谷樋（谷板金）周辺でも、ヒビや屋根材の傷みが進んでいました。
いたるところでヒビが発生していたり、屋根材が剝がれてしまう恐れもある箇所も見つかりました。屋根材の下に敷かれた
防水紙に破れや劣化などの不具合が無く、
野地板も問題がなければ屋根カバー工法がおすすめです。
屋根カバー工法は、現在の屋根材の上に新しい防水紙を敷き新しい屋根材を葺く工法で、877,800円（税込み）～承っております。
棟板金も下地（貫板／ぬきいた）から全交換となりますので、シーリング材が劣化している場合には丁度良いメンテナンスとなります。
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