更新日：2024年01月30日

木更津市大久保で実施したスレート屋根の調査についてご報告します😊

化粧スレート（コロニアル／カラーベスト）の屋根の面と面が合わさる「山」部分は、金属の棟板金で覆われています。屋根のてっぺんに横長に設置されているのは大棟（おおむね）の棟板金で、そこから四隅など下方向へ設置されているのが隅棟（すみむね／下り棟）の棟板金となります。

強風による被害

隅棟（すみむね／下り棟）の先端近くの棟板金が浮き上がり、剥がれそうになっていました。内部下地の貫板（ぬきいた）を確認すると、腐食でもろくなっていた一部が崩れていました。

浮き上がっていたのは、先端部分の一枚になります。棟板金は、棟の長さ等の事情もあり、複数枚の板金で納められている場合があります。

また、屋根全体的に繁殖している苔（コケ）や、水はけが悪くなった表面にこびり付いた砂ほこりなどの汚れも目立っていました。

詳しく確認していきます

別の角度から確認すると、剝がれていない部分にも負荷が掛かり浮きが発生していました。新築時に使用されている貫板（ぬきいた）は、ほとんどが木材のため水分による腐食などで傷みやすくなります。

方形タイプになっている大屋根の接合部を確認すると、シーリングの劣化により隙間が発生していました。このまま放置していると、棟板金の剥がれや雨漏りに繋がる恐れがある状態です。

別位置の棟板金も確認します

被害がなかった箇所の棟板金を確認すると、シーリングの劣化や釘の固定が緩んできていました。内部の貫板（ぬきいた）は、今回剥がれた部分同様に劣化が進んでいる状態です。　点検の結果、棟板金交換と屋根塗装のご提案となりました。

一緒に出来る工事は済ませておかれると今後も安心です

火災保険適用で棟板金の復旧工事できる場合、屋根塗装のメンテナンスも同時に実施できると足場の有効活用にもなりおすすめです。また、屋根塗装メンテナンスの際に、棟板金が劣化しているようであれば、今後のためにも併せてメンテナンスされた方が安心です。　棟板金交換工事は6,050円（税込み）／ｍ～承っております。※棟の位置等により変わります

私たち街の屋根やさんでは、現地調査でしっかり屋根や付帯部などの状態を確認いたします。そのうえで、現状で最適なメンテナンスのご提案をさせていただきます。