袖ケ浦市神納で屋上防水の現地調査
更新日：2024年01月19日
屋上防水から雨漏りが発生‼
雨漏り調査をしてもらいたくて、私達、街の屋根やさんにご連絡を頂きました。
屋上防水とは・・・。
防水層とは屋上からの雨漏りを防ぐ為に、ビルやマンションなどコンクリートの建物の屋上には必ず備えられている仕組みを指します。
屋上防水に使用される材料は様々で、一般的には防水シート、防水コーティング、防水メンブレンなどが利用されます。
これらの材料は耐久性があり、水密性を確保するために特別に設計されています。
お客様の屋上防水はシート防水になっておりました。
現地調査をした所排水口部分には植栽が発生してしまっておりました。
もともと陸屋根防水層は大きな勾配が設けられておらず、水はけが元々悪くなっております。特に排水口付近ではゴミや汚れなどが堆積しやすく定期的に清掃が必要となります。
シート防水も少々劣化が進行してしまっており、メンテナンスをおやりになっていなかったとの事でした。
シート防水はどうしても施工上継ぎ目がある為、劣化が進むと継ぎ目などが弱り雨漏りが生じてしまう事例が多く、調査して解りましたが、シート内側に入り込んだ雨水は継ぎ目から侵入してしまった模様です。
大きく浮いてしまったシートは張替え等が必要となってしまい工事金額も膨らんでしまう為、破損する前に密着工法やトップコートなどのメンテナンスをしてシートを保護してやりましょう。
住宅を守る屋上防水は必ず必要な物ですので、不具合が生じる前にご相談してください。
記事内に記載されている金額は2024年01月19日時点での費用となります。
街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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