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横浜市戸塚区鳥が丘で築30年以上が経過したスレート屋根調査、屋根材の劣化具合から屋根カバー工事をご提案
更新日：2022年10月18日
横浜市戸塚区鳥が丘にてお住いのお客様より、築30年以上になるスレート屋根のメンテナンスをお願いしたいとのご相談を承りました。これまでも塗装工事にて屋根のお手入れをされてきたそうなのですが、築年数的にそろそろ葺き替えなども視野に入れた方が良いのではないかとのお話をお伺いいたしましたので、屋根調査を実施させていただきます。
塗膜と共にスレートも傷んでいます
屋根に上ってみると、スレートには水染みが広範囲に渡って確認できました。また、近くで観察をしてみると表面の塗膜が剥離している様子も伺えます。スレートは塗膜が傷んでしまうと防水性や耐候性が低下し、屋根材の強度が落ちる原因となってしまいます。そのため定期的な塗装メンテナンスを行い、屋根材を保護することが望ましいです。今回のお住いはこれまでの塗装工事の効果から、築30年以上が経過されていてもスレート材が激しく傷んでしまっている様子はありません。ですが水染みが発生し、雨水が浸透している様子ですので、スレートの強度的にもそろそろ寿命を迎えると考えられました。
塗装以外のメンテナンスをご提案
一部ではスレートがひび割れている箇所も見受けられ、塗装ではなくカバー工事や屋根葺き替え工事などのメンテナンスが必要となってきているようです。築年数的にも屋根下地の防水紙が傷んできている可能性が高いです。
以上の調査結果をお伝えし、屋根カバー工事と葺き替え工事の2パターンでお見積もりをご提出させていただくこととなりました。街の屋根やさんではお見積もりの作成まで無料で承っておりますので、屋根のことなどで気になることがありましたらぜひご活用いただければと思います。屋根カバー工事の場合、スレートから金属屋根へのカバーを行うとおよそ767,800円～（税込）が参考的な価格となります。
私たち街の屋根やさんでは、新型コロナウイルス対策としてマスク着用、手指の消毒を徹底して行っております。まずはお気軽にご相談ください。
記事内に記載されている金額は2022年10月18日時点での費用となります。
街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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