更新日：2022年07月20日

　藤沢市高倉にてお住いのお客様より、「屋根塗装を検討しているので、点検とお見積りを希望です」とのお問い合わせを頂きました。塗装をご検討されているのはスレート屋根であり、色褪せもかなり目立つようになってきたとのことです。スレート屋根は状態によって塗装ではなくカバー工法などの工事が必要になる場合もございますので、まずは現地調査にお伺いさせていただきました。

塗膜とスレート材の劣化

　屋根に上がらせていただきますと、スレートの塗料は元の色がどんなものだったのかが分からないほど劣化してしまっておりました。スレートは塗膜によって表面を保護されていますが、雨風や紫外線に晒され続けることで劣化し剥がれていってしまいます。そうなりますとスレート材の受ける雨水や紫外線の影響が強くなり、屋根材にもひび割れといった傷みの症状が現れてしまうのです。
　今回の調査では屋根材にひび割れていたり、角が欠けてしまっている箇所が見受けられました。一ヶ所だけではなく屋根全体で同様の傷みが確認できましたので、やはり塗膜の保護を失ったことでスレートもかなり劣化が進んでしまった様子です。

屋根カバー工法でのメンテナンス

　スレート屋根では棟板金も雨漏りの原因となりやすいため調査を行います。棟板金は錆こそ発生していないものの、こちらの塗膜もかなり色褪せてきております。棟板金の塗膜が劣化すると錆の発生に繋がり、穴が開いてしまうなど耐久性が著しく低下してしまいますので、定期的なメンテナンスが必要です。
　今回はスレートの傷みもかなり進んでいましたので、塗膜のお手入れではなく屋根材へのメンテナンスが必要な状況です。そのためお客様には屋根カバー工事をご提案させていただきました。金属屋根材を使用した屋根カバー工事ですと、60㎡で767,800円～（税込）の料金プランとなっております。

　私たち街の屋根やさんでは、新型コロナウイルス対策としてマスク着用やアルコール消毒を徹底し、お住まいの点検にお伺い致しております。まずはお気軽にご相談ください。