袖ケ浦市蔵波で屋根の劣化を金属カバー工事と屋根塗装で悩んでいる
更新日：2023年02月16日
屋根のメンテナンスを検討
袖ケ浦市蔵波にお住いのお客様は築年数が経ちメンテナンスをしてからも時間が経過しているとの事で、今後のことを考えメンテナンスを検討しているとの事でした、金属屋根にカバー工事するか屋根塗装をするかで悩んでいるそうです、まずは屋根の調査をしてはんだんして、良い提案をしてもらいたいとの事でした。
屋根に上がり現地調査
現地調査で屋根に上がり調査して観ましたら屋根はスレート瓦で、塗装メンテナンスを依然してはいたものの、スレートにはヒビが多数入っている状態でした、大きく破損はしていないのですが、棟板金の位置部分が捲れ上がって来ている状態で屋根自体メンテナンス工事は定期的におやりになっていたものの、小さな手直し工事は必要かと感じました。
メンテナンス工事は今後の維持の仕方で、どの様な生活を継続して行くかで、現在雨漏りが無い事などを踏まえて考えなくてはいけません。
築年数で考える
スレート瓦では定期的なメンテナンスとして、屋根カバー工事と屋根塗装工事があります。大きな違いは既存の屋根瓦の保護を目的とする塗装工事と破損が進み屋根の補修が難しい場合にはカバー工事が考えられます。特にスレート瓦は耐候年数がメンテナンスを定期的にしたうえで約３０~５０年程と言われています、余り劣化が進んでしまっているスレート瓦に塗装メンテナンスをしても期待以上の効力を発揮できない事となり無駄な工事となり得ることがあります、カバー工事と屋根塗装工事では工事金額も異なり屋根塗装だけでしたら８０万円（仮設足場工事含む）ほどでしょう、金属屋根カバ工事にすると１００万円以上は必ずかかると考えます。
ご自宅の築年数や今後のメンテナンス耐候年数を考え、信用できる業者さんに相談することをお勧めいたします。
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