更新日：2021年09月29日

　千葉市若葉区貝塚町にお住まいのお客様より「屋根の板金が捲れてしまった」とのご連絡をいただき現地調査に伺いました。今回は、剥がれた棟板金と屋根の劣化状態についてご報告します。

状況を確認

　「棟板金（むねばんきん）」は、屋根の面と面が合わさる棟部分に被せた金属板となります。屋根のてっぺんにある「棟（むね）」を「大棟（おおむね）」、そこから四方などへ向かって伸びる棟を「下り棟（隅棟：すみむね）」といいます。今回は、この棟板金が捲れあがってしいました。棟板金が捲れたことで、内部の下地である「貫板（ぬきいた）」がむき出しの状態になっていました。

　また、屋根が全体的に劣化が進行している状況を確認しました。この2枚の写真は、同じ屋根ですが、面によって色味が変わってきている状態でした。だいぶ水分を含んでいるようでした。

傷みが深刻で早急なメンテナンスが必要

　化粧スレートは、スレート基材自体に防水性能はありません。表面の塗装により防水性能を維持しているのです。オレンジ色になっているのは、苔です。屋根材の塗装が徐々に剥がれてくることで、水はけが悪くなります。そのため、表面に滞った水分で「苔・藻・カビ」が発生してしまいます。そして、どんどん繁殖してしまいます。ついには、スレート基材自体が水分を含み、反りやヒビ割れが起きやすくなり最終的に雨漏りに繋がる恐れがあります。白っぽく見えるのは、塗膜が剥がれたため見えてしまった素地（そじ）です。ここまでくると、屋根の下葺き材である防水紙や野地板にも影響が出ている恐れもあり、雨漏りに繋がる可能性が高くなりますので早急な対処が必要です。

棟板金の状態を詳しく拝見

　棟板金がはがれかけている部分を見てみると、中の貫板（ぬきいた）はボロボロでした。棟板金の浮きや捲れがは、多くは内部にある貫板の劣化によるものです。貫板は木材を使用していたため、水分を含み腐って一部無くなっている状態でした。捲れあがった棟板金には固定用の釘が残ったままでした。ボロボロに腐食した木材に棟板金を固定しているわけですから、固定が緩み、捲れあがってしまったのも納得です。屋根全体的に水分を含んでいるため、野地板の状態により、棟板金交換を含む屋根カバー工事または屋根葺き替え工事のご提案となりました。

　私たち街の屋根やさんでは、新型コロナウィルスの予防対策として、点検等でお伺いする際は、手指の消毒をはじめ、マスクの着用・ソーシャルディスタンスを守り安全に配慮しております。
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