足立区千住で台風被害を浮けたお住まいを例にトタンと瓦棒、火災保険についてご紹介
更新日：2021年05月15日
足立区千住にお住まいのお客様より屋根の頂点にある【棟板金】が外れたことで雨漏りを起こしてしまっているとご相談をいただきました。今回は誰もが一度は見たことがあるトタン屋根についてご紹介したいと思います。
異変のきっかけは去年の台風15号が接近した当日9月9日です。風によって棟板金が剥がれ敷地内に落下、更には雨漏りを起こしてしまったことで補修を余儀なくされました。屋根は住宅を守る大事な部位ですが、雨漏りや破損が起きない限りは毎日細かく見るような場所でもありません。しかしいざメンテナンスを行おうと思ったところで劣化が酷いと補修費用も嵩みますので注意しましょう。
トタンとは？瓦棒とは？
屋根はトタン屋根です、トタンと言うと凹凸のある屋根形状の事を指していると思われる方も多いのですが、薄い鋼板に亜鉛メッキを施した板の事を指し、実際屋根は瓦棒と呼ばれる形状です。昔はトタンが主流でしたが現在はガルバリウム鋼板が主流となるため、新築等に使用されることはありません。
トタンも金属系素材ですので塗装を行えば長く使用できるように感じますが、現在使用されているトタンはほとんどに錆が発生し劣化・腐食も進行しているため、塗装ではなくカバーや葺き替えで対応することがほとんどです。
トタン屋根の補修はカバーか葺き替えがオススメです！
雨漏りを起こしたきっかけは棟板金の飛散ですが、軒先の歪みや塗膜の劣化等を踏まえるとやはりカバーや葺き替えが最適でしょう。
今回のような自然災害で破損、経年劣化でメンテナンスの必要性がある、この2点が重なったタイミングでぜひ活用していただきたいのは火災保険です。火災保険は住宅が強風等で被害を受けた際にも原状回復を目的に申請し利用することが出来ます。復旧箇所以外は自費になりますが、ケースによっては足場仮設費用や補修費用の捻出を軽減することが出来ますので、まずはいつ・なぜ破損してしまったのかをご相談ください。点検・お見積りは無料にて承っております。
記事内に記載されている金額は2021年05月15日時点での費用となります。
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