袖ケ浦市奈良輪でパミール瓦に太陽光パネルをのせてしまった
更新日：2021年05月15日
屋根の不具合
袖ケ浦市奈良輪にお住まいのお客様は、築年数が10数年と比較的新しい住宅にお住まいでしたが台風で屋根の細かな破片がベランダに落ちているので気になっていたそうです。大きな破損は無かったそうですが屋根の状況が解らなく破片はご自宅の物なのかなど、気になってしまったそうです。調査にお伺いして深刻な状況をお客様に伝えないといけない状況は、私たちでも辛い物があります。
太陽光発電システム
新築時は夢と希望をかなえ充実した生活を送りたいと、出資して太陽光パネルも屋根のオプションとして付けたと思いますが、このことが後に大変な事態になってしまいました。
今回の台風で細かな破片がベランダに落ちていたとの事でしたが、ご自宅の屋根資材の一部です。この屋根材はニチハ製のパミールと言う商品で、現在問題が出て生産中止になったスレート瓦です。当時ニチハが作りだした瓦ですが、10年位たつと屋根が剥がれ出してしまい、塗料メンテナンスが出来なく、カバー工法か葺き替えの工事をしないといけない瓦になっています。
メンテナンスの難しさ
特に今後の生活のためなどと考え取り付けた太陽光発電システムも元を取る前にメンテナンスの為に取り外さないといけない商品になってしまいます。メンテナンスをするだけでとてもコストがかかってしまいます。特にスレートの場合はパネルの架台を屋根に直接釘ボルトで止めている事で、雨漏れの発生が多くなっています。カバー工事で金属系の屋根を選択すると、特殊な架台が必要になったり、取り付けが不可能な場合もある事がありますので、問題は深刻です。
今後どのようなメンテナンスをするのがいいのか相談させていただきます。（カバー工法や屋根葺き替えなどの事はこちらまで）
記事内に記載されている金額は2021年05月15日時点での費用となります。
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