千葉市若葉区若松町の棟板金への不適切な施工が原因の雨漏り、改善工事として棟板金交換工事
更新日：2021年05月15日
雨漏り調査
千葉市若葉区若松町にお住まいのお客様より「天井に雨漏りが急に起き困っている」と、お問い合わせをいただき雨漏り調査にお伺いさせていただきました。
雨漏りに起きた事による不安は計り知れません。雨漏りを止めずそのままにしてしまうと、大切なお住まいが傷んでしまいます。雨漏りは、原因を特定し原因に合った適切な工事を行う必要があります。雨漏りの原因を究明し、お客様の不安を早期解消に努めます。
雨漏り箇所上部の屋根裏の調査から行います。雨漏りが起きている上部にあたる屋根から前日の雨染みの跡が確認出来ます。雨漏りは、屋根に何らかの問題が起きている事で起きている事が分かりました。続いて、屋根にのぼり調査を行います。
雨漏り箇所上部に位置する箇所に棟板金が設置されています。棟板金の状態を確認したところ、棟板金と屋根材の隙間がコーキングで埋められてしまっています。通常は棟板金と屋根材の隙間が設けられています。隙間を埋めてしまう事で、雨水が浸水した際に逃げ道がなくなり雨漏りの原因へと繋がります。更に隙間を埋めてしまっている事で棟板金内部に湿気がこもりやすくなり、棟板金を留めるために設置されている貫板が腐食し、棟板金の飛散が起きてしまいます。雨漏りによるお住まいの悪化・棟板金飛散による二次被害が起きてしまう前に、雨漏りの原因を解消するための屋根工事が必要です。
屋根工事のご説明
お客様に雨漏りの原因をご報告し、必要な屋根工事をご説明させていただきました。工事として、既存の棟板金を撤去し貫板・棟板金を新しく設置を行う棟板金交換工事をご提案させていただきました。屋根の状態をご報告させていただいた差に、苔の発生などによって化粧スレートに傷みが見られましたので、今後屋根のメンテナンスを心配せずに済む屋根カバー工事も合わせてご提案させていただきました。
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