世田谷区大蔵でスレート屋根の雨漏り調査、ドーマー取り合いからの漏水と下地劣化を確認
更新日：2026年09月18日
過去の雨漏りに備えて室内側への被害拡大を防いでいた様子で、シートの一部には水が通った跡のような濃い変色も見られます。
これは一時的に水を受け止めている状態であって、根本的に止水できているわけではありません。
養生が必要になるほど雨水が落ちてきていたということは、すでに屋根内部へ浸水が及んでいるサインです。
このまま放置すると、湿気がこもって木部の傷みやカビの発生につながり、見えない場所で劣化が進みやすくなります。
中心部は特に色が濃く、断続的ではなく継続して水が回っていた形跡が見て取れます。
表面だけの軽い結露では出にくい染み方でしたので、外部からの浸水を疑う状況です。
野地板は屋根材の下で建物を支える大切な下地ですから、濡れた状態が続けば強度低下や腐朽の原因になります。
今は一部の傷みに見えても、周囲へ水が回れば補修範囲が広がるおそれがあります。
見た目に特徴があり採光にも役立つ一方で、屋根面と壁状の立ち上がりが交わるため、雨仕舞いには高い精度が求められます。
スレート屋根全体を見ると、経年による退色や表面の防水性低下が進んでおり、屋根材そのものの保護力も落ちている状態でした。
こうした屋根では、雨水が通常の流れから外れたときに、複雑な取り合い部分へ負担が集中しやすくなります。
ドーマーまわりは特に風雨の影響を受けやすいため、細かな隙間や納まりの乱れがあると漏水につながりやすい場所です。
この部分は雨水が流れ込みやすく、風を伴う雨では吹き込みも起こりやすい箇所です。
見た目に大きな穴が開いているわけではありませんが、こうした取り合いは防水紙や板金内部の処理が非常に重要で、表面上の無事だけでは安心できません。
小屋裏の雨染み位置と照らし合わせると、漏水の起点として最も疑わしい箇所であり、ここから内部へ水が回っていた可能性が高いと判断しました。
こうした箇所は、板金の立ち上がりやスレートの納め方、防水紙の連続性がしっかり取れていないと内部に水を招きます。
周辺のスレートには経年劣化が見られ、部分的に補修跡も確認できました。
過去に何らかの対応がされていたとしても、根本原因が取り合い内部に残っていれば再発は防げません。
今回の調査では、ドーマー取り合いからの漏水と考えるのが最も自然で、内部の下地にもすでに影響が出ている状況でした。
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