更新日：2026年06月17日

はじめに

台風が通過したあと、「屋根が心配だけれど自分では確認できない」とお悩みの方は多いのではないでしょうか。
横浜市港北区は住宅が密集したエリアが多く、台風や強風の影響を受けやすい地域のひとつです。
今回は、台風通過後にご依頼をいただき実施した屋根点検の様子をご紹介します。
特に棟板金（むねばんきん）の鉄くぎの浮き・脱落・転落という、見落とされがちな危険な症状が確認されましたので、詳しく解説していきます。

台風後に屋根点検が必要な理由

台風や強風が通過したあとは、屋根に目に見えないダメージが蓄積していることがあります。
スレート屋根は一見きれいに見えても、表面の塗膜が劣化していたり、棟板金を固定している金具が緩んでいたりすることが少なくありません。
横浜市港北区のような都市部では、周辺建物との風の流れが複雑になるため、予想以上の風圧が屋根にかかることもあります。
台風通過後の早期点検は、雨漏りや板金飛散などの二次被害を防ぐうえで非常に重要です。

スレート屋根の経年劣化も見逃せない

今回点検したお住まいのスレート屋根は、全体的に黒ずみやコケの付着が見られました。
スレート屋根は定期的な塗装メンテナンスが必要な屋根材で、塗膜が劣化すると防水性が落ち、雨水を吸収しやすくなります。
吸水と乾燥を繰り返すことでスレートが割れやすくなるため、塗装の時期を見極めた早めのメンテナンスが長持ちの秘訣です。
台風をきっかけに点検を行い、屋根全体の状態を把握することを強くおすすめします。

下屋（げや）の点検も重要です

今回の点検では、大屋根だけでなく下屋（1階部分の屋根）も丁寧に確認しました。
下屋は外壁と接する部分が多く、取り合い（屋根と外壁の境目）からの雨漏りが発生しやすい箇所です。
横浜市港北区では築年数の長い住宅も多く、下屋の板金や防水シートが劣化しているケースをよく目にします。
今回の点検では下屋のスレートにも黒ずみが見られ、今後のメンテナンス時には合わせてチェックが必要な状態でした。

今回の主な問題点：棟板金の鉄くぎの劣化

屋根点検で最も注意が必要だったのが、棟板金を固定している鉄くぎの状態です。
棟板金とは、屋根の頂上（棟）部分に取り付けられた金属製の板のことで、雨水が内部に侵入しないよう守る重要な役割を担っています。
この棟板金は、下地の貫板（ぬきいた）に鉄くぎで固定されているのですが、経年劣化や温度変化による木材の膨張・収縮によってくぎが徐々に浮き上がってくることがあります。
台風のような強風がその状態の屋根に吹きつけると、くぎが完全に抜け落ちたり、棟板金そのものが飛散したりする危険があります。

①　鉄くぎがなくなっている状態

今回の点検では、棟板金の一部に鉄くぎが完全に抜けて穴だけが残っている箇所が確認されました。
くぎがなくなると棟板金の固定力が低下し、強風時に板金が浮き上がったり飛んでしまったりするリスクが高まります。
板金の飛散は周辺の建物や車、通行人への被害につながることもあるため、非常に危険な状態です。
早急な補修が必要な症状のひとつです。

②　鉄くぎが屋根面に転がっている状態

さらに、屋根面には抜け落ちた鉄くぎが転がっているのも確認されました。
くぎが屋根の上に残っている場合、雨水と反応してサビが広がり、スレートや防水シートに悪影響を与えることがあります。
また、強風によって転がったくぎが雨樋に詰まったり、地面に落下して思わぬ怪我につながることもあります。
屋根上に異物が残っている状態は、二次被害につながるリスクがあるため、専門業者による除去と補修が必要です。

③　鉄くぎが浮いている状態

最後に、棟板金からくぎが完全には抜けていないものの、大きく浮き上がっている箇所も見つかりました。
くぎが浮いている状態は、棟板金の固定力が著しく低下しているサインです。
この状態を放置すると、次の台風や強風でくぎが完全に抜け、棟板金が飛散する恐れがあります。
浮いているくぎを放置するのは非常に危険であり、ステンレスビスへの打ち直しや、必要に応じて棟板金の交換を検討する必要があります。

棟板金補修の方法と選択肢

棟板金のくぎ浮き・脱落が確認された場合、主に以下の補修方法が考えられます。
状態や下地（貫板）の劣化具合によって、最適な工事の種類が変わってきます。

ステンレスビスへの打ち替え

鉄くぎが浮いているだけで板金や下地に大きなダメージがない場合は、ステンレスビスへの打ち替えで対応できることがあります。
鉄くぎと異なり、ステンレスビスはサビにくく抜けにくいため、再発防止の効果が高い補修方法です。
コーキング処理と合わせて行うことで、雨水の侵入も防ぐことができます。

棟板金の交換工事

板金そのものが変形していたり、下地の貫板が腐食しているような場合は、棟板金の交換工事が必要になります。
最近では、腐食しにくい樹脂製の貫板を使用することで、より長持ちする施工も普及しています。
板金の飛散リスクをゼロに近づけるためにも、劣化が進んでいる場合は早めの交換をおすすめします。

屋根全体のメンテナンスも合わせて検討を

棟板金の補修と合わせて、スレート屋根全体の状態を確認することも大切です。
塗膜の劣化が進んでいる場合は屋根塗装を、スレートの割れや反りが多い場合は葺き替え工事やカバー工法も選択肢に入ります。
一度の点検でまとめて状態を把握しておくと、将来的な修繕計画が立てやすくなります。

火災保険の活用について

台風や強風による棟板金の被害は、火災保険（風災補償）が適用できる場合があります。
保険を利用するには、被災箇所の写真や業者による見積書が必要になることが多いため、点検時にしっかりと記録を残しておくことが大切です。
街の屋根やさんでは、保険申請に必要な書類のご案内もサポートしておりますので、お気軽にご相談ください。
ただし、保険の適用可否は契約内容や被害の状況によって異なりますので、保険会社へのご確認も合わせてお願いしています。

まとめ

今回は横浜市港北区にて、台風通過後の屋根点検を行い、棟板金の鉄くぎ浮き・脱落・転落という深刻な症状を確認した事例をご紹介しました。
棟板金の不具合は、雨漏りや板金飛散という重大な二次被害につながる前に早めの対処が重要です。
台風が通過したあとは、「たぶん大丈夫だろう」と思わず、専門業者による点検を受けることを強くおすすめします。
街の屋根やさんでは、横浜市港北区をはじめ神奈川県全域で屋根の無料点検・お見積りを承っております。
屋根のことでお困りの際は、どうぞお気軽にお問い合わせください。