君津市南子安で化粧スレートの劣化による雨漏れが発生
更新日：2021年05月15日
屋根からの雨漏れ
君津市南子安で戸建て住宅に雨漏れが発生してしまい、お困りになっているとのことで、ご依頼がありました。お部屋の中ということもあり、大変お困りになっているそうです。
お客様のお家は築年数が30年以上とのことで、最近では大きなメンテナンスをしておらず、小さな問題についてはご自分で解決していたそうです。低い屋根で勾配もさほどないので、小さな梯子でものぼれるため、ご自分でDIYをしていたそうですが、今回の雨漏れは原因がわからないので、専門業者に調べていただきたいとのことでした。
屋根はスレート瓦ですので、表面上の目視でしかご確認できません。確実に破損でもしていない限り、「ここが原因」とは言いかねてしまう部分もあります。元々、メンテナンスを定期的にしていないと、スレート瓦の表面の塗装が剥がれてしまい、屋根材自体に雨水が染み込んでしまう為、原因を特定することは難しくなっています。
天井からの雨漏れ
雨漏れをした場所は、玄関からほど近い廊下でした。日常的にご家族が使う廊下ですので、生活に支障が出てしまうです。大きな雨が降る時に天井がしみていたことは以前から解っていたそうですが、支障が無かった事から、古い家だからと半ばあきらめていたそうです。しかし、いざ支障が出てしまうと、雨が降るたびに困っていたとのことでした。
雨漏れは単純なものから複合しているものまでいろいろです
今回の雨漏れの原因は屋根の勾配が比較的緩く、スレートの劣化（スレート屋根の塗装事例はこちら）で雨水が至る所に沁み込んでしまうことから発生したと思われます。一度雨水が浸入してしまうと良くなることはなく、被害が大きくなってしまうばかりです。点検では色々な場所に雨漏れの原因が確認できましたので、現在の雨漏れ部分以外にも修理が必要になりそうです。雨漏れは単純なものから資材の関係が絡み合って発生する場合もありますので、必ず専門業者に点検をしてもらう事をお勧めいたします。
記事内に記載されている金額は2021年05月15日時点での費用となります。
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