鴨川市貝渚で屋根の板金が腐食し、雨漏れが発生
更新日：2021年05月15日
板金の穴あき劣化
鴨川市貝渚で屋根からの雨漏れが発生してしまったお客様です。屋根の板金が劣化して直すことができなく、とうとう室内に雨漏れが生じてしまってお困りになっていました。雨漏れは雨が降った時しかお困りにならなく、晴れた時には危機感が薄くなり、目の前の危険性を軽視してしまう方が多く、本当に生活に支障が出ないと危険性を感じません。
鴨川市のお客様は、雨漏れの範囲が大きくなく生活に支障がそこまでなく、我慢してしまった結果、どんどん悪くなり、お問い合わせを頂きました。
小屋裏の雨漏れ点検
調査に伺い小屋裏の部分を調査して観ると大きく破損している場所は無く、築年数が経っている住宅ではありましたが、比較的雨漏れ被害は拡大していませんでした。拡大してないことは幸いでした。しかし、お部屋に入ってきたということは以前から雨水が浸入してたということで、屋根資材は以前から雨水にさらされており、悪くなってしまっていることとなります。
雨漏れの下地への影響
屋根の表面の見た目では被害状況があまり目立たない事も多いのですが、屋根の裏側から見てみると木材が腐食していることも多く、屋根上の資材だけを直せばよいということにはなりません。下地の木部の傷みが大きければ屋根の骨組みから直す事となり、工事金額が大きくなってしまいます。雨漏れが室内に進入した時点で、すでに後れを取っていると考えた方が賢明です。手遅れになる前に定期的に点検ないしメンテナンスをすることが、必ず行わなければならない住宅メンテナンスの工事費用を抑えることに繋がります。
記事内に記載されている金額は2021年05月15日時点での費用となります。
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