調布市布田で屋根の異変を確認！棟板金の不具合を調査

棟板金を固定するビスの緩みと下地の劣化

通常、棟板金は側面から釘やビスで下地の木材（貫板）に固定されています。
しかし、今回の現場では固定するためのビスが浮き上がり、ほとんど機能していない状態でした。
これは、下地の木材が劣化してビスを保持する力を失っているか、施工時の打ち込みが不十分であった可能性が考えられます。

調布市布田のような住宅街では、台風や春一番などの強風が吹く際に、こうした固定が甘い板金が飛散して近隣の建物や車を傷つけてしまうトラブルも少なくありません。
ご自身の家だけでなく、周囲への被害を防ぐためにも早急な対応が必要です。

衝撃の事実！内部の貫板が腐食している理由

板金の下にある貫板（ぬきいた）と呼ばれる木材がボロボロに腐食しています。
木材がこれほどまでにもろくなっていると、新しい釘を打ち直してもすぐに抜けてしまいます。
なぜ、雨を凌いでいるはずの板金内部がここまで濡れて腐ってしまったのでしょうか。

その大きな要因の一つが、過去に行われた「屋根塗装」にありました。

縁切り不足が引き起こす「雨水の出口」の消失

スレートの重なり部分を見てみると、塗料でぴったりと隙間が塞がっています。
本来、スレートの重なりにはわずかな隙間が必要で、これによって内部に侵入した雨水や湿気が外に排出される仕組みになっています。
しかし、縁切りがされていないと雨水の出口がなくなるため、水が内部に逆流してしまいます。

この現象を毛細管現象と呼び、逃げ場を失った水分が常に屋根の内部に留まることで、今回のように下地の貫板を腐食させてしまうのです。
良かれと思って行った塗装が、適切な施工（タスペーサーの挿入や縁切り）を欠いたことで、結果的に屋根の寿命を縮めてしまった例と言えます。

屋根材自体の劣化も進行中

調布市布田で必要な屋根リフォームのご提案

今回の調査結果を踏まえ、部分的な補修だけでは根本的な解決が難しいと判断しました。
下地まで痛みが激しい場合、今後の安心を考えると以下のような工事が必要になります。

1. 棟板金交換工事

腐食した貫板をすべて撤去し、新しく腐りにくい樹脂製の貫板やガルバリウム鋼板製の板金へと交換する棟板金交換工事です。
これにより、強風でも飛ばされない頑丈な屋根を取り戻すことができます。

2. 屋根カバー工法

現在の屋根の上に新しい防水シートと屋根材を重ねるカバー工事は、廃材を抑えつつ断熱性や防水性を格段にアップさせることができる人気の工法です。
縁切り不足で内部まで湿気が回っている場合でも、新しい層を作ることで雨漏りリスクを解消できます。

3. 屋根葺き替え工事

もし屋根の野地板（さらに下の土台）まで腐食が進んでいる場合は、すべてを一新する葺き替え工事がもっとも確実な解決策となります。
屋根の重量を軽くすることで、耐震性を高めるメリットもあります。

まとめ：定期的な点検が住まいを守る鍵

調布市布田にお住まいの皆様、屋根は見えにくい場所だからこそ、不具合に気づいた時には大きなダメージになっていることが多いものです。
特に、「前回の塗装から10年以上経過している」「訪問業者に指摘された」「台風の後に破片が落ちていた」といった場合は、早急な点検をおすすめします。

私たちは地元の屋根専門業者として、無理な営業は一切行わず、お住まいの状態をありのままに報告させていただきます。
大切なお住まいを雨漏りから守り、長く快適に過ごせるよう、適切なメンテナンスプランをご提案いたします。

屋根のことで少しでも不安を感じたら、いつでもお気軽にご相談ください。
確かな技術と誠実な対応で、調布市の皆様の住まいを全力でサポートさせていただきます。