更新日：2025年12月23日

住宅のトラブルの中でも特に多いのが「雨漏り」です。雨漏りは一度発生すると、天井や壁だけでなく構造部の劣化にもつながるため、早期の屋根点検が欠かせません。今回は、屋根専門業者である街の屋根やさんが、実際の屋根点検時に確認した写真をもとに、雨漏りリスクが高いポイントについて解説します。

屋根全体の状態確認

まず屋根点検で重要なのは、屋根全体の状態把握です。屋根材に色あせや表面劣化が見られる場合、防水性能が低下している可能性があります。特にパラペット部分は雨水が溜まりやすく、排水不良が起こると雨漏りにつながるため注意が必要です。

煙突周りは雨漏りの要注意箇所

煙突や換気ダクト周辺は、屋根と立ち上がり部分の取り合いに隙間が生じやすい場所です。板金の浮きやシーリングの劣化があると、そこから雨水が侵入し雨漏りを引き起こすことがあります。屋根点検では必ず細かく確認します。

天窓（トップライト）周辺の防水確認

天窓は採光性に優れていますが、雨漏りリスクが高い箇所でもあります。枠周りの防水処理やシーリングの劣化が進行すると、気付かないうちに室内へ雨水が侵入することもあります。定期的な屋根点検が非常に重要です。

排水溝の詰まりにも注意

屋根の排水溝に落ち葉やゴミが溜まると、雨水が正常に流れず逆流する恐れがあります。こうした状態が続くと、屋根内部へ雨水が回り込み、雨漏りの原因になります。屋根点検では清掃の必要性も確認します。

鳩小屋（ドーマー）周りの点検

鳩小屋部分は形状が複雑なため、板金の重なり部分や接合部から雨水が侵入しやすい構造です。外壁との取り合い部分も含め、屋根点検時には重点的にチェックします。

まとめ

雨漏りは、屋根全体だけでなく、煙突・天窓・排水溝・鳩小屋など細かな部分の劣化が原因となるケースが多くあります。被害を未然に防ぐためにも、定期的な屋根点検が大切です。街の屋根やさんでは、屋根の状態をしっかり確認し、雨漏りリスクを早期に発見するお手伝いをしています。気になる症状がある場合は、早めの点検をおすすめします。