君津市君津台 化粧スレート屋根の棟板金に浮きが発生！屋根点検の重要性
更新日：2025年03月22日
屋根のコケやカビの発生は、メンテナンスサインです。「屋根のコケが気になる」「塗装を検討している」という方は、ぜひ私たち街の屋根やさんへお気軽にご相談ください！
経年により、化粧スレート表面の塗膜が劣化してくると 水はけが悪くなるためコケやカビが発生しやすくなります。
とくに、北側の屋根や日陰になる部分は湿気がこもりやすくコケが発生しやすい環境といえます。また、近くに公園や樹木がある場合、飛んできた胞子が付着しコケやカビの発生を助長することもあります。
コケや黒カビ・汚れなどは
高圧洗浄で洗い流すことはできますが、塗膜（防水性）が復活するわけではありませんので、
再塗装を行う必要があります。
築20年以上経過している場合は、屋根カバー工法でのリフォームがおすすめです。浮きや固定の緩みが出ている棟板金を貫板から全交換しますので、安心ですね。棟板金のメンテナンスを行われる際は、
貫板を木材ではなく樹脂製にすることで、腐食せずしっかり固定できます。
や
コケの発生は、
屋根材自体を傷めることもあります。屋根材の
欠けやヒビが数か所見受けられましたが、屋根材が重なって葺かれている部分のため雨漏りの心配はありません。※ヒビや欠けの場所や状態によって雨漏りに繋がる場合もあります。
まずは無料点検をご依頼ください(^_-)-☆心配な部分として
棟板金の浮きが発生していました。近年は台風並みの強風が発生したり何日も続くこともありますので、飛散に繋がらないよう
早めの対処が必要です。
釘浮きも発生しているということは・・貫板の劣化あり
貫板は、木材が使用されていることが多いため、経年による
劣化（瘦せ）や雨水や湿気などを含み
腐食してしまいます。
棟板金の浮きは、放置すると雨漏りや飛散のリスクを引き起こすため、早めの点検と修理が大切です。屋根の状態を定期的に確認し、必要に応じて適切なメンテナンスを行いましょう。
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