木更津市祇園にて棟板金の浮きを確認 屋根全体のメンテナンス時期でした
更新日：2025年03月22日
私たち街の屋根やさんでは、点検・お見積りまで無料で承っております。まずはお気軽にお問い合わせください！
今回ご依頼いただいたお宅では、「屋根の一部が浮いているように見える」とのことで点検を行いました。
実際に屋根に上がって確認すると、
大棟（おおむね）と隅棟（すみむね）の接合部あたりから
浮きが発生している状態でした。
棟板金の下には「
貫板」が設置されていますが、木製品の場合、経年劣化や雨水・湿気の影響を受けることで徐々に腐食し、釘の固定が緩んできます。特に
釘周り部分から傷みやすくなります。
また、築年数が経過した住宅では、以前に受けた風の影響が時間とともに蓄積し、板金の浮きを引き起こす場合もあります。
釘や板金に浮きが発生しした状態を放置するとさらなる損傷や飛散のリスクにつながるため、早めの点検・補修が重要です。
今回の点検では、棟板金の浮きのほかにも、築20年以上の化粧スレート屋根によく見られる劣化症状がいくつか確認できました。
● 屋根材の色あせ・塗装の剥がれ
紫外線や雨風の影響で、スレート屋根や金属屋根の塗装が劣化し、色あせや塗膜剥がれが発生します。塗装が剥がれると防水性が低下し、屋根表面の水はけが悪くなります。
● コケやカビの発生
屋根の北側や日当たりの悪い部分では、湿気がこもりやすくコケやカビが発生しやすくなります。これが進行すると、屋根材の劣化を早める原因となり、ヒビ割れや反りが発生することもあります。
点検の結果、棟板金の全交換を含む屋根カバー工法のご提案となりました。屋根カバー工法は 877,800円（税込み）～承っております！
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