市原市光風台にて屋根点検 ヒビ割れが進んでいる場合は早めのリフォームをおすすめ
更新日：2025年01月11日
屋根のメンテナンスは、大切な家計から費用を捻出していただくものです。点検を実施されることで、屋根や外壁の状態を把握し、最適なメンテナンスを計画することが可能です。
私たち街の屋根やさんでは、点検・お見積りまで無料で承っております。お気軽にお申し付けください(*^^*)
形状は、方形（ほうぎょう）に近い
寄棟タイプのスレート屋根でした。大棟部分には
換気棟（かんきむね）が設置されていました。点検前に小雨が降ったため、お色味が分かりにくいのですが、塗装の劣化により
色あせしている印象でした。
また、棟板金（隅棟）では、板金を固定している
釘浮きが多く発生していて、釘が半分以上出てしまっている箇所も見受けられました。
大きなヒビ割れが発生していました。縦方向だけでなく、
横方向にもヒビが入っているため、端までヒビ割れた場合、
屋根材が落下してしまいます。軽いヒビ割れであれば、
シーリングで補修も可能ですが、多発している場合は
塗装ではなく屋根カバーや
葺き替えが必要です。
化粧スレートは、軽量で施工が容易なことから、多くの住宅に採用されています。しかし、全ての化粧スレートが同じように耐久性があるわけではありません。
アスベストの使用が禁止された後、代替品として開発された
ノンアスベストの走りのころの製品では、比較的早い段階でヒビ割れが発生する可能性があります。
現在の屋根の上に新しい屋根材を被せる屋根カバー工法をご提案
ほかの部分も確認すると、
ヒビ割れの発生が多く見受けられました。屋根材自体の劣化が進んでいるため、このままの状態が長く続いた場合、状態が悪化し
雨漏りに繋がりかねません。
棟板金部分の屋根材にもヒビが発生していました。棟板金は、屋根に直接固定しているわけではありませんが、板金を固定する下地（棟板金）を釘やビスで屋根に直接固定しています。そのため、長年の強風や地震等の揺れにより釘部分に負荷がかかり、ヒビ割れが発生しやすい部分といえます。
屋根カバー工法は、877,800円（税込み）～となります。こちらは、切妻屋根／60㎡の既存屋根を金属屋根でカバーした場合となりますので、
屋根面積や使用される
屋根材によって金額が変わってきます。まずは
無料点検・お見積りをご依頼くださいm(__)m
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