佐倉市稲荷台 化粧スレート屋根の反りが発生 屋根カバー工法のご提案
更新日：2024年11月11日
佐倉市稲荷台へ化粧スレート屋根の点検に伺いました。化粧スレート屋根の耐用年数は25年～30年ほどといわれていますが、雨漏りの有無や屋根の状態によって最適なメンテナンス方法は異なります。
私たち街の屋根やさんでは、点検・お見積りを無料で承っておりますのでまずはお気軽にお問合せください。
訪問業者から
棟板金の浮きを指摘されたということで、
屋根のメンテナンスをご検討中ということでした。屋根は、全体的に塗装の劣化で
色褪せしていました。塗膜が劣化してくると水はけが悪くなるため、苔が発生しやすくなります。
屋根材の重なり部分や、雪止め金具の周りに
苔（こけ）が目立っていました。また、飛散してきた
砂やほこり等の汚れの付着で黒ずみもありました。
化粧スレート屋根は、10年～15年を目安に定期的な塗装メンテナンスが望ましいといわれていますが、
足場が必要な工事のため、併せて行えるメンテナンスを同時に実施されると、
足場の有効活用となりおすすめです。
棟板金を確認すると、確かに浮きが発生している状態でした。強風や突風により、剥がれてしまう恐れがあります。屋根材が
反って浮いている箇所が多く見受けられました。
屋根材の厚みがあるように見えますが隙間です。これは、屋根材自体が劣化しているため、
塗装しても直るものではなりません。築年数からも、今回メンテナンスを行われる場合は、
屋根のカバー工法か
葺き替えが最適となります。
屋根カバー工法は、877,800円（税込み）～承っております('◇')ゞ
既存の屋根の上に新しい
防水紙と新しい屋根材を被せ、
棟板金も全交換となりますので安心です。今後も長くお住まいになられる予定であれば、
葺き替えにより屋根の下地から手入れをされるのが一番です。
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