市原市南国分寺台 パミール屋根の点検 屋根カバー工法は877,800円（税込み）～承っております
更新日：2024年11月08日
市原市南国分寺台で実施した屋根点検のご報告です。化粧スレート屋根の耐用年数は、25年～30年ほどといわれていますが、定期的なメンテナンスの有無や、立地の環境などによっても異なる場合があります。
パミール屋根の場合は、屋根材自体に問題があり、
劣化が早く始まってしまうというものでした。
屋根を確認すると、屋根の面で劣化症状の違いはありますが、剥離が始まりやすい
小口部分の
変色は全体的に見受けられました。パミール屋根材は、
築10年～15年前後で
剥離などが発生してしまいます。
具体的には、雨水などの水分がパミール基材へ吸水されて
膨張・乾燥後に
収縮することから、スレートの層が何層にも
剥がれてめくれ上がる層間剥離が発生します。
剥離が発生している屋根面を確認すると、剥離していなくても小口部分では
層状に亀裂が入っている状態で剥離予備軍となっていました。
屋根の状態にもよりますが、パミール屋根材の場合におけるメンテナンス方法は「
屋根カバー工法」が最適といえます。
屋根材自体が劣化しているため、もし
塗装でのメンテナンスをした場合は、
数年でまた層間剥離が発生してしまうからです。私たち街の屋根やさんでは、パミール屋根のリフォームも数多く承っております。まずはお気軽に無料点検をご依頼ください('◇')ゞ
てっぺんにある棟板金と隅棟の板金接合部に施された
シーリングが劣化している状態でした。棟板金を固定している
釘も、下地材（
貫板：ぬきいた）の劣化により
緩くなり抜け出てきている箇所がありました。
シーリング材での固定も効かなくなっているため、強風の影響で剥がれてしまう恐れがあります。
屋根カバー工法の場合、棟板金は下地材（貫板）から全て交換となりますので安心です。
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