君津市杢師にて天窓のある化粧スレート屋根を調査
更新日：2024年10月07日
君津市杢師にて実施した屋根調査についてご報告です(*^_^*)
屋根のメンテナンスをご検討中で、天窓をどうしようかお悩み中とのことでした。まずは屋根全体の状態から確認して言います。
屋根全体に塗装の劣化が進み、
色褪せが目立っていました。特に
小口部分といわれる屋根材の
下辺が白っぽくなっていました。ヒビ割れが目立つということはありませんでした。
築年数や今後の
ライフプランにより、
塗装メンテナンスか屋根のリフォームで屋根カバー工法または
葺き替え、というように検討されるのがおすすめです。
化粧スレート屋根材の寿命は、25年～30年ほどといわれています。ヒビ割れなどが無くても耐用年数に近くなれば、それだけ歳を取っていることになります。
築20年以上経過している場合は、
屋根カバー工法がおすすめです。
ここで頭を悩ますのは、天窓が設置されている場合です。
採光や換気ために取り入れられた天窓も、
部品を含め劣化します。20年以上経過している天窓は
部品が手に入らなかったり、シーリング以外の修理が難しい場合もありま。
天窓は、
天井部分（屋根）に穴が開いているわけですから、
雨漏りのリスクが高くなります。
結露で内装にシミができたり、
雨漏りする場合もあるため、屋根のリフォーム時に塞いでしまいたいというお客様もいらっしゃいます。
棟板金部分を確認すると、塗装の劣化による色褪せは仕方ありませんが、板金を固定している釘の浮きや、接合部の
シーリングも劣化が進んでいましたので、メンテナンス時期を迎えています。
私たち街の屋根やさんでは、
天窓の交換やシーリング補修も承っております。屋根のリフォームと同時に天窓交換や天窓を塞ぐ工事などもございますので、お気軽にご相談ください。天窓のシーリング補修は33,00円～承っております。
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