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さいたま市南区 屋根が落下！スレート屋根調査～ひび割れ、欠け、釘浮き…放置すると雨漏りの原因に！
更新日：2025年2月20日
屋根が一枚剥がれた！どうすべき？トラブル発生が発生したスレート屋根を徹底調査！
さいたま市南区のみなさま、こんにちは！
街の屋根やさんさいたま大宮店です☆彡
先日関東で吹き荒れた強風…みなさまのお宅は大丈夫でしたか？(>_<)
街の屋根やさんさいたま大宮店にも続々と相談を頂いています！
ベランダ屋根が落下してしまった…
カーポートの屋根が飛散してしまった…
トタン屋根の固定が外れてバタバタしている…
など強風による屋根被害が多くのお住まいで出ているようです💦
点検してくれる・補修してくれる業者を探しているという方がいらっしゃいましたら、街の屋根やさんさいたま大宮店に気兼ねなくご相談ください!(^^)!
さて、今回ご紹介するのは、屋根の一部が剥がれて落下しまっているとお困りだったさいたま市南区のお客様宅で行った現地調査の様子です！
街の屋根やさんさいたま大宮店ではどんな調査をしているの？こんな場合はどんな提案をしてくれるんだろう？と気になる方は是非ご覧ください!(^^)!
これまでの屋根点検では、梯子を使い直接屋根に上る必要がありましたが、現在ではドローンを活用することで、安全かつ迅速に屋根全体を確認することができます!(^^)!
※ドローン飛行禁止区域の場合は屋根に上らせていただくこともありますのでご了承ください。
今回の調査でも、ドローンを使用し、屋根全体の状態を細かくチェックしました。その結果、剥がれた部分だけでなく、他にも多くの劣化箇所が見つかりました💦
ここの屋根材が落下したことでお客様は屋根リフォームを検討することに…
調査の結果、屋根材であるコロニアルNEOの一部が剥がれ、周辺にもひび割れや欠けが多数発生していました☝スレート屋根は経年劣化により脆くなり、ひび割れや欠けが起こりやすくなります。特に、台風や強風の影響を受けると、さらに損傷が広がる危険があります⚠
屋根の頂部にある棟板金も色褪せが進行し、釘浮きが見られました⚠釘が浮いた状態では、強風時に棟板金が外れやすくなり、屋根の防水性能が低下してしまいます☝放置すると、内部に雨水が浸入し、雨漏りの原因となる可能性が高まります(>_<)
天窓周辺のコーキングも劣化し、隙間が生じていました💦
コーキングが劣化すると、そこから雨水が侵入し、雨漏りの原因となるため、早急な補修が必要です💡
屋根の剥がれやひび割れ、棟板金の釘浮き、コーキングの劣化などを放置すると、様々なトラブル・リスクが発生してしまう可能性があるんです💦
●雨漏りの発生… ひび割れや隙間から雨水が侵入し、室内に漏れてしまう⚠
●建物の耐久性低下…屋根からの雨水浸入が進むと、内部の木材が腐食し、建物全体の耐久性が低下。地震等が起きても耐えうる状態になっていないかも⁉
●修繕費用の増加…小さな劣化を放置すると、後に大規模な補修が必要になり、コストが大幅に増加するハメに(T_T)
このようなトラブルにならないためにも定期的な点検と早めのメンテナンスが非常に重要です☝
調査結果をもとに、お客様には【カバー工法】による屋根リフォームをご提案しました🏠✨
カバー工法は、既存の屋根の上から新しい屋根材を重ねる方法で、こんなうれしいメリットがあります!(^^)!
★既存の屋根材を撤去しないため、工期が短い
★廃材処理費用を抑えられるため、コストが削減できる
★新しい屋根材でしっかりと防水・耐久性を向上できる
また、使用する屋根材にはアイジー工業の「スーパーガルテクト」のモスグリーンを採用し、高い耐久性と美観を兼ね備えた仕上がりを目指します☝
アイジー工業スーパーガルテクト詳しくは≫こちらから
＼豊富なカラーラインナップ♪／
ガルバリウム鋼板屋根というのは最近耳にする方もいるかと思います。さらにその上を行くSGL鋼板屋根材に今注目が集まっています!(^^)!SGL鋼板屋根は、ガルバリウム鋼板にマグネシウムを加えた高耐久の金属屋根材です💡通常のガルバリウム鋼板よりも耐食性が約3倍向上し、錆びにくく長寿命なのが特徴です☝軽量で地震の負担を軽減し、メンテナンス頻度も少なく済みます。また、遮熱性や耐候性にも優れ、住宅や商業施設の屋根リフォームに最適です。コストはやや高めですが、長期的な耐久性とメンテナンスの手間を考えると、非常にコストパフォーマンスの高い屋根材なんです( *´艸｀)スーパーガルテクトは、このＳＧＬ鋼板屋根材です☆彡
今回の調査では、屋根の剥がれやひび割れ、棟板金の劣化、天窓周りのコーキングの劣化など、多くの問題点が見つかりました👀！これらの劣化を放置すると、雨漏りや建物の耐久性低下につながる可能性があるため、早急な対策が必要です。
お客様には上記でご提案したカバー工法によるスーパーガルテクトへのリフォームが最適な工事であると判断し、お話しをさせて頂きました。
（後日正式に工事依頼を頂戴しました!(^^)!）
定期的な屋根のメンテナンスを行うことで、住まいの安全性を保ち、長持ちさせることができます。もし、ご自宅の屋根に不安を感じたら、ぜひ専門業者による調査を検討してみてください。
街の屋根やさんさいたま大宮店では、ドローンを活用した屋根点検を実施し、お客様の大切なお住まいを守るお手伝いをしております。気になることがございましたら、お気軽にご相談ください！
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