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さいたま市北区でカビ・コケ・藻が大量繁殖！戸建てスレート屋根の寿命を延ばす屋根塗装メンテナンス
更新日：2024年9月30日
さいたま市北区の戸建て屋根塗装のご依頼！経年劣化したスレートにはアレスダイナミックルーフを採用！
戸建て住宅の屋根に使われるスレートは、美観やコストパフォーマンスに優れていますが、経年劣化による様々な問題に直面します。特に築25年を迎えると、防水性が低下し、表面にカビや藻が繁殖しやすくなり、棟板金には錆が出始めどんどん進行することも多く、このような状態を放置してしまうと、屋根全体の劣化が進み、雨漏りが発生する可能性が高まってしまうのです(+_+)💦
また、屋根材が破損するだけでなく、住宅そのものの寿命が短くなってしまう危険性もあるんです⚠ご依頼頂いたさいたま市北区のお客様(>_<)宅スレートもこのような問題に直面していました(>_<)
スレート屋根が経年劣化するとどのような問題が出てくるのか…
さいたま市北区のお客様宅を現地調査した際の写真と一緒にチェックしてみましょう☝
湿気が溜まりやすいスレート屋根では、カビや藻が発生しやすく、美観を損ねるだけでなく、屋根材にダメージを与える原因となります⚠
長期間塗装メンテナンスを行わないと、塗膜が劣化し、ひび割れが生じたりすることも…雨水が屋根内部に浸透しやすい状態に⚠
棟板金は金属のため、錆びやすく、これが進行すると水の侵入が増え、屋根の構造自体を弱めてしまうことがあります⚠
これらの問題を放置してしまうと、住宅全体に深刻な影響を及ぼしますが、定期的なメンテナンスによって防ぐことができるんです!(^^)!
今回の屋根塗装メンテナンスでは、関西ペイントの【ダイナミックルーフ】を使用しました!(^^)!
この塗料は、特にスレート屋根の長寿命化に効果的で、数多くの優れた特徴を持っています👍
ダイナミックルーフは、紫外線にも強く耐久性を備えた屋根専用塗料です✨
厳しい気候条件に耐えることができるため、特に日本の四季を通じた環境変化に対応しています👍
強靭な塗膜を形成できるため防水機能も高く、雨水の侵入を防ぎます✋
さらに、耐久性が高く、長期間にわたって屋根を保護することができるため、メンテナンスの頻度を減らすことが期待できます(´▽｀*)
ダイナミックルーフは、防カビ・防藻効果に優れており、カビや藻の再発を防ぐことができます(*^^*)屋根の美観を長く保つことができるのでカビや藻に悩まされていたお客様にも安心していただけます👍
色の選択肢も豊富で、住宅の外観に合わせて多様なカラーを選ぶことができます(^_-)-☆美観の回復だけでなく、住宅の印象を一新させることが可能♪今回は濃い目のカラーに♪
関西ペイントアレスダイナミックルーフ詳しくは≫こちらから
屋根全体を高圧洗浄機で徹底的に洗い流し、カビや藻、汚れを除去しました汚れやカビ・コケ・藻がびっしり付いていたため回転ブラシも使用しました✊この工程が不十分だと塗料の密着が悪くなり、施工後の耐久性に影響を与えるため、丁寧に行いました！
スレート屋根材だけでなく、付属している雪止めや天窓なども洗浄しています♪
【洗浄後】
洗浄するとこんなにも色が褪せていたことがわかりますね💦
天窓に塗料が付かないよう養生もして、塗装工程に入っていきます!(^^)!
外壁もそうですが屋根塗装メンテナンスの際には綺麗な仕上がりを作るために「養生」は重要な作業なんです(*^^)v
下塗りで屋根材と塗料の密着性を高め、中塗りと上塗りで塗膜の厚みと防水性を確保します。中・上塗りでダイナミックルーフを使用することで、仕上がりが美しく、耐久性が大幅に向上しました⤴⤴棟板金もケレン作業で錆を落とし、専用の塗料で塗装しています!(^^)!
施工前カビや藻で覆われた屋根は、建物全体の印象を悪化させていました"(-""-)"特に遠目からでも汚れが目立ち、住宅の老朽化が際立っていました💦塗装後は、新品同様の光沢と美しさが戻り、建物全体の印象が一新しました。ツヤのある仕上がりが、見る角度によって変化する光の反射を楽しませてくれます✨
今回の施工で、スレート屋根は見違えるような仕上がりになり、カビや藻の問題も解決しました☝
屋根塗装は、ただ美観を向上させるだけでなく、防水性や耐久性も回復させる重要なメンテナンスです✨
メリット①美観の向上✨色あせや汚れが目立っていた屋根が、塗装によって見違えるほど美しくなりました！メリット②防水性の回復✨塗膜の防水性が復活し、雨漏りのリスクが軽減されました！メリット③耐久性の向上✨ダイナミックルーフを使用したことで、屋根の寿命が延び、今後のメンテナンス頻度が減ることが期待されます！メリット④住宅の価値向上✨綺麗で丈夫な屋根は、住宅全体の価値を高め、将来的な資産価値の保護にも繋がります！
屋根塗装にはこんなにもメリットがあるんです!(^^)!
さいたま市で屋根塗装をご検討中の方がいらっしゃいましたら街の屋根やさんさいたま大宮店ご相談ください☆彡
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