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さいたま市西区 【屋根外壁塗装下準備編】棟板金の釘抜けをビス打ち替えで強固に補修！高圧洗浄とコーキング打ち替え
更新日：2026年1月27日
さいたま市西区の現場から！長持ちする塗装のための「徹底下地作り」
さいたま市西区のみなさまこんにちは！
街の屋根やさんさいたま大宮店です(^^)/
さいたま市西区で築27年戸建て住宅の塗装工事が始まりました！今日の現場ブログではまずは下地を整える作業の様子をご紹介していきます！
街の屋根やさんは、全国約120店舗を展開する屋根の専門店です。
大きなネットワークの安心感と、地域密着のきめ細やかなサポートを併せ持っているのが、街の屋根やさんの大きな強みです。
いよいよ工事開始！
さいたま市西区の閑静な住宅街での工事で、私たちが最も大切にしているのは「近隣住民の皆様への配慮」です(*^^*)
工事前のご挨拶はもちろん、高圧洗浄時の水飛沫や塗料の飛散を防ぐため、メッシュシートを隙間なく張り巡らせます。
足場は職人が安全かつ丁寧に作業するために欠かせなません!(^^)!ガタつきのない強固な足場を構築することで、細部まで徹底した施工が可能になります✨
屋根と外壁の「長年の汚れ」を根こそぎ落とす高圧洗浄
塗装工事の質を左右するのは、実は塗料を塗る前の準備段階にあります☝その筆頭が「高圧洗浄」です。
家庭用の洗浄機とは比較にならないパワーの洗浄機を使用し、27年分の汚れ、コケ、カビ、そして古い塗膜の残骸を洗い流します!(^^)!
もしこの洗浄が不十分だと、どんなに高級な塗料を塗っても、汚れの上からシールを貼るようなもので、数年でペリペリと剥がれてしまいます(T_T)私たち街の屋根やさんさいたま大宮店では、屋根の重なり部分や雨樋の中まで、丸一日かけて徹底的に洗浄します✊
今回の現場でのポイントの作業の一つが、棟板金の補修です💡
点検時に見つかった「釘浮き」をそのままにして塗装しても、強風対策にはなりません。
今回交換にステンレスビスを採用しました！
釘は縦の力に弱いですが、ネジ山があるビスはしっかりと下地の貫板に食い込み、容易には抜けません💡さらに、ビスの頭をコーキング材で固定することで、水の侵入と緩みを二重に防ぎます(*^^*)さいたま市西区の強風にも耐えうる、強固な屋根へと再生させます✊
外壁塗装において、塗装と同じくらい重要なのが「コーキング」のメンテナンスです。
外壁目地は古いコーキングをカッターで綺麗に取り除く「打ち替え」作業を行います。
上から塗り重ねるだけの「増し打ち」では、すぐに隙間が空いてしまうため、街の屋根やさんさいたま大宮店では窓枠サッシ廻り以外の外壁目地は原則として全撤去・新規打ち替えを推奨しています(*^^*)
コーキング補修はまず専用のプライマー（接着剤）を塗り、新しいコーキング材を充填します。
そしてヘラで美しく仕上げることで、建物の気密性と防水性が劇的に向上します✨
この作業を丁寧に行うことで、雨水の侵入を防ぐだけでなく、地震などの揺れによる外壁のひび割れを吸収する「クッション」としての機能も復活します(*^^*)
塗装の密着を高める「下塗り（シーラー/プライマー）」の役割
下地が整ったら、ようやく塗装の第一段階「下塗り」に入ります！
劣化したスレート屋根やサイディング壁は、水分を吸い込みやすいスポンジのような状態です。
ここにいきなり仕上げ塗料を塗っても、下地に吸い込まれてしまい、綺麗な膜ができません✋
そこで、浸透性に優れた「下塗り材」をたっぷりと染み込ませます(*^^*)
これにより、脆弱になった下地を固め、次に塗る中塗り塗料を強力に接着させる「ボンド」のような役割を果たします💡
▲外壁下塗り時
▲屋根下塗り時
それぞれ、外壁専用・屋根専用の下塗り材を塗布しています✨
次回の現場ブログでは屋根外壁仕上がりの様子をご紹介していきます☆彡
屋根・外壁塗装は「色を塗るだけ」ではありません✋
10年後、20年後の「安心」は下地作りで決まります！
塗装工事が終わった直後は、どのお家もピカピカに見えるものです。
しかし、本当に大切なのは「その綺麗さが何年続くか」ですよね(*^^*)
今回ご紹介した高圧洗浄や棟板金のビス打ち、コーキングの打ち替えといった工程は、完成すると外からは見えなくなってしまいます。
ですが、ここを疎かにすると、数年で塗装が剥がれたり、雨漏りが再発したりする原因になるのです(>_<) 私たち街の屋根やさんさいたま大宮店は、さいたま市西区の皆様の大切な資産を守るため、この「見えない下準備」にこそプロの意地をかけて取り組んでいます！✊
「うちの屋根の下地は大丈夫かな？」「訪問業者に指摘された場所、本当に直ってる？」そんな不安をお持ちの方は、ぜひ当店の無料点検をご利用ください。
ドローンを使った精密診断から、お客様のライフプランに合わせた最適な修繕案の作成まで、全て無料で承っております(^^) さいたま市西区の頼れる屋根のパートナーとして、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております！☆彡
街の屋根やさんさいたま大宮店では、お支払方法をお選びいただけます💡
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屋根カバー工法の初回アンケート
神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました！
神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？
- 築30年以上で、屋根は棟板のみの交換だったのでそろそろかな？と考えていた。業者の選定をどうするか？が課題だった。
- Q3.弊社をどのように探しましたか？
- ネットで家の近くの屋根専門業者を探した
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？
- すぐ連絡をとった。大丈夫な（信頼出来る）会社か？不安だった。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか？
- ネットで信頼できそうかな？と感じた
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか？
- 専門知識があり大丈夫そうだと感じた
屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました！
- Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
- 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
- Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか？
- 住まいるホーム（株）
- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
- ご担当者が単なる営業でなく、質問に即答されて技術的にも信頼できそうに感じた。費用が予定枠に納まった（納めていただいた）
- Q5.工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
- ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
- Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
- 技術と工事進捗管理＋費用もリーズナブル
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様の不安を解消できるように、お問い合わせから工事の完成までの流れをご紹介しています。
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様から寄せられた屋根に関する疑問を、当店スタッフが親身に回答しています。
弊社で行った施工事例をご紹介しています。詳細な説明と写真でわかりやすくお伝えします。
弊社の会社概要になります。街の屋根やさんとはこんな会社です。
