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さいたま市北区 折板屋根塗装！ケレン作業からダイナミックルーフによる遮熱施工まで
更新日：2026年1月6日
さいたま市北区で３階建て住宅折板屋根の塗装工事スタート！
街の屋根やさんは、全国約120店舗を展開する屋根の専門店です。
大きなネットワークの安心感と、地域密着のきめ細やかなサポートを併せ持っているのが、街の屋根やさんの大きな強みです。
折板屋根は、工場や一般住宅の屋根として普及していますが、そのメンテナンスの質は「下地処理」で8割決まると言っても過言ではありません✋どれほど高級な塗料を使っても、錆の上から塗れば数年で剥がれてしまいます💦
まず行ったのが、高圧洗浄です！
強力な水圧で、長年蓄積された埃や古い塗料の膜を徹底的に洗い流します。
写真にあるように、職人が手作業で専用の研磨工具（ケレンたわし等）を使い、屋根表面の錆を削り落としていきます!(^^)!この作業には二つの意味があります💡◇錆の除去◇錆の進行を食い止める。◇足付け◇表面に細かな傷をつけることで、塗料の付着面積を増やし、剥がれにくくする。地味で体力のいる作業ですが、これを怠ると塗装の寿命は半分以下になってしまいます((+_+))街の屋根やさんさいたま大宮店では、ボルト一本一本まで丁寧に行います✋
下塗りには防錆効果のある塗料を塗布していきます！折板屋根は凹凸になっているので、塗り残しがないように、ローラーだけじゃなく刷毛も使って隙間もしっかり塗っていきます✨
中塗り・上塗りには関西ペイントの「ダイナミックルーフ」を使用しました!(^^)!この塗料は耐久性が高いだけでなく、遮熱性能にも優れています👌3階建て住宅は夏場、屋根からの熱気が最上階の室温を押し上げますが、遮熱塗装を施すことで、その熱を効果的に反射します✨
今回採用した「ダイナミックルーフ」は、塗装業界でも信頼の厚い関西ペイントの最高峰屋根用塗料です💡注目するのは、「ラジカル制御技術」です✨塗料は紫外線を浴びると「ラジカル」という劣化因子を発生させ、自らボロボロになっていきます（これがチョーキングの原因です）。ダイナミックルーフはこのラジカルの発生を強力に抑え込むため、一般的なシリコン塗料を遥かに凌ぐ耐久性を誇りますきらきらさいたま市北区のような日差しが強い地域では、屋根は常に「高温のフライパン」のような状態💦過酷な環境下でも、この塗料なら美しい光沢を長期間維持し、強靭な塗膜で酸性雨や煤煙（ばいえん）から金属を保護し続けてくれるんです(*'ω'*)
錆だらけだった屋根が、眩いばかりのシルバーホワイトに蘇りました!(^^)!ボルト部分の錆も見事にカバーされ、これで当面は錆の心配をする必要はありません✨
折板屋根のメンテナンスにおいて、最も注意を払うべきは「ボルト」です💡
その理由は、屋根の中で一番最初に錆が発生し、一番深刻なダメージを受けやすいのがこのボルト部分だからなんです⚠
ボルトは屋根材を貫通して固定しているため、雨水が溜まりやすく、また金属同士が接する部分は「電食」という化学反応で錆びやすい傾向にあります💦
今回の現場でも、ボルトのキャップが割れて中の金属が露出している箇所が複数ありました。
錆がボルトを伝って屋根の裏側にまで達すると、室内への雨漏りを引き起こすだけでなく、屋根全体の強度が著しく低下します。
私たちは塗装の際、ただ色を塗るだけでなく、ボルト一本一本の状態を確認し、必要に応じて防錆処理を徹底することで、屋根の「骨組み」としての寿命を延ばす工夫を凝らしました!(^^)!
さいたま市の夏は全国的にも「暑い」ことで有名です💡特に北区の周辺は住宅が密集しているエリアも多く、都市特有のヒートアイランド現象の影響も受けやすいのが現状です💦3階建て住宅にお住まいの方の多くが「夏場、3階の部屋が暑すぎて居られない」という悩みを抱えていらっしゃいます((+_+))遮熱塗装は、太陽光の赤外線を効率よく反射することで、屋根表面の温度上昇を最大で15℃〜20℃前後も抑えることができます（※条件によります）。表面温度が下がれば、屋根裏を通って室内に伝わる熱も大幅にカットされ、エアコンの効率もアップ⤴家計に優しく、快適な住環境を実現できるのが、このリフォームの隠れた大きなメリットです☆彡
「屋根は普段見えないから後回しでいい」と考えるのは危険です⚠
見えないからこそ、信頼できるプロに任せ、徹底した下地処理を行うことが、結果的にお住まいを長持ちさせる最短ルートになります!(^^)!
さいたま市北区で多くの折板屋根塗装を手がけてきた「街の屋根やさんさいたま大宮店」が、あなたのお住まいに最適なプランをご提案します!(^^)!
遮熱塗装の効果をぜひ実感してください！
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