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さいたま市見沼区 【屋根リフォーム相談】パミール屋根を調査！雨漏りの危険信号「層間剝離」とは？
更新日：2025年10月1日
さいたま市見沼区「屋根がボロボロで不安…」さいたま市見沼区のお客様からの切実なご相談
さいたま市見沼区のみなさまこんにちは！
街の屋根やさんさいたま大宮店です(^^)/
「最近、屋根の表面がめくれ上がってきていて、このままだと雨漏りしないか心配なんです……」
そんな切実なご相談をいただいたのが、今回ご紹介するさいたま市見沼区にお住まいのお客様です！
築28年が経過した大切なお住まいの屋根は、長年の風雨に耐えてきた痕跡がはっきりと見て取れました(>_<)
訪問業者からの指摘で不安になったというお客様のお話を伺い、私たちはすぐに現地調査の日程を調整しました！街の屋根やさんさいたま大宮店は、地域密着を掲げ、お客様の不安を一日でも早く解消できるよう、迅速な対応を心がけています!(^^)!「屋根の状態を正確に把握し、最善のメンテナンス方法をご提案する」—これが私たちの第一の使命です✊
ドローン＆高所カメラで徹底チェック！見沼区の屋根に潜む危険とは？
現地調査は、お客様の安全と屋根の細部まで確認するため、ドローンや高所カメラを駆使して行います。
屋根に上がることで、屋根材を痛めたり、作業員の転落といった二次的なリスクを負うことなく、高解像度の映像でお客様にも現状を明確にご報告できます💡
今回、さいたま市見沼区のお客様宅の屋根に上がって判明したのは、屋根材にニチハ製の「パミール」が使われているという事実でした💦パミールは、かつて軽量でデザイン性の高さから広く普及したスレート屋根材ですが、製造・販売が終了した現在では、その特有の劣化症状が問題視されています。
「パミール屋根」とは？さいたま市でも注意が必要な“問題のある屋根材”
お客様のお宅で確認された「パミール」という屋根材☝
見た目は一般的なスレート（カラーベスト・コロニアル）と変わらないため、その危険性に気づいていない方も少なくありません。
パミールは、1996年頃から2008年頃までニチハ株式会社が製造・販売していた屋根材です。当時は軽量でデザインも良く普及しましたが、製造から数年〜10数年が経過した頃から、特有の深刻な劣化現象が全国で報告されるようになりました。
もしご自宅がこの時期に建てられており、屋根材がスレートであれば、パミールである可能性を一度疑ってみる必要があります💡
パミールの最大の欠陥は、屋根材の成分や構造に起因するものであり、経年劣化を遥かに超えるスピードで進行します💦⚠層間剥離（そうかんはくり）の発生最も危険な症状です。屋根材の内部で層が分離し、表面が薄い層となってミルフィーユ状にめくれ上がったり、ボロボロと剥がれ落ちてしまったりします。この現象により屋根材が急激に薄くなり、防水性能が失われます⤵⚠ひび割れ・反り屋根材自体が水分を吸収しやすくなり、乾燥と収縮を繰り返すことで、ひび割れや反り（浮き）が発生します。反りが生じると、隙間から雨水や強風が吹き込みやすくなり、雨漏りのリスクが劇的に高まります( ﾟДﾟ)⚠塗装では根本的に解決できない一般的なスレート屋根であれば、塗膜が劣化しても塗り替えで対処できます。しかし、パミールの劣化は屋根材の素材そのものの問題であるため、どんなに高価な塗料を塗っても、内部からの層間剥離を止めることはできません✋塗り替えをしてもすぐに剥がれてしまうため、費用が無駄になってしまう可能性が高いのです(T_T)
現地調査の結果：層間剥離が広範囲に進行していました
お問い合わせをいただいた当日、迅速にさいたま市見沼区のお客様宅へ伺い、ドローンと高所カメラで屋根の詳細な調査を行いました📷
ドローンで撮影した写真では、パミール特有の劣化症状である層間剥離が屋根全体に広範囲で発生している様子がはっきりと確認できました💦
屋根材の小口部分や、風雨にさらされやすい箇所で、まるで薄皮が剥がれるようにめくれ上がっています☝お客様が「ボロボロで不安」と感じていたのは、まさにこの現象でした(T_T)層が完全に剥がれ落ちた後の屋根材の表面は、白っぽく変色しています☝これは、表面の強固な塗膜がなくなり、内部の下地がむき出しになっている状態です💦この箇所は水を吸収しやすくなっており、雨が降るたびに下地が濡れ、野地板（屋根の下地材）の腐食を招く危険性があります。
また下屋根の一部は屋根材自体が数か所剥がれ落ちてしまった状態でした💦お客様は「訪問業者に指摘されて不安になった」とおっしゃっていましたが、今回の調査で判明した劣化状況は、まさに早急な対応が必要なレベルでした((+_+))この状態を放置すると、確実に雨漏りが発生し、建物の構造材まで腐食が進んでしまう恐れがあります。
築28年のパミール屋根に最適な選択肢：「屋根カバー工法」をご提案
お客様の屋根は、このまま放置すれば雨漏りのリスクが非常に高まる状態でした💡そこで私たちは、お客様の大切なお住まいを守るために、「屋根カバー工法（重ね葺き）」をご提案しました(^^)/
屋根カバー工法とは、既存の屋根材を撤去せずに、その上から新しい屋根材を重ねて葺く工法です☝
| メリット | 詳細 |
| コスト削減 | 既存材の撤去費用や廃材処分費用がかからないため、葺き替え工事に比べてコストを抑えられます |
| 工期短縮 | 撤去作業がない分、工事期間が短縮されます |
| 断熱性・遮音性向上 | 屋根が二重になることで、遮熱性や遮音性が向上し、快適な室内環境につながります |
| 耐震性向上 | 量な金属屋根材を使用することで、建物全体の耐震性も向上します |
使用材料：「アイジー工業 スーパーガルテクト」で耐久性アップ
新しい屋根材には、「アイジー工業のスーパーガルテクト」を採用!(^^)!スーパーガルテクトは、非常に軽量な金属屋根材でありながら、断熱材が一体化しているため、夏は涼しく、冬は暖かい快適な居住環境を実現します✨さらに、耐久性も非常に高く、さいたま市の強風や雨にも負けない、長期にわたる安心をお約束できます👍アイジー工業スーパーガルテクト詳しくは≫こちらから
屋根の不安、そのままにしていませんか？まずは無料相談を！
さいたま市見沼区で「築年数が古い」「屋根材がパミールかもしれない」「訪問業者に指摘されて不安」といった屋根のお悩みをお持ちの方は、ぜひ一度、地域密着・実績豊富な街の屋根やさんさいたま大宮店にご相談ください！
点検・調査・お見積もりはすべて無料です✨豊富な施工実績と安心の長期保証で、お客様の大切なマイホームをお守りします✊
経験豊富なスタッフが親身になって、お客様のお困りごとに最適な解決策をご提案いたします‼
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