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新居浜市で雨漏り。S型スレートを葺き替えようか悩んでいるお客様の現地状態を確認しに行きました。
更新日：2024年8月14日
みなさんこんにちは。街の屋根やさん新居浜中央店の合田です。今日は新居浜市の大工さんからの依頼です。ご近所さんの納屋の雨漏り点検です。屋根のような専門会社は中々探すのが大変です。一生に何度も関わる事ではないですからね。街の屋根やさん新居浜中央店は屋根工事が必要なお客様の架け橋になれるよう心がけます。とは言っても、近くに大工さんがいることは困りごとの相談もできますし、私たちのような瓦屋さんも知っています。何より地元の大工さんってのが安心です。
対象の建物は離れの納屋で、S型スレートを葺いています。軒天が無いので、屋根下から垂木と屋根板が見えます。一定間隔に真っ直ぐ白い線があります。これは雨がにじんでいる跡です。ほぼ１００％の確率で釘が突き刺さっている箇所になります。S型スレートはセメントと砂を混ぜて固めたものです。瓦の上端に2か所釘穴があります。（いろんなところで作られていたので釘穴1つのものもあるかもしれません。）今の釉薬瓦と違って桟木に引っ掛けないので屋根板にダイレクトに接しています。
納屋の室内を見せてもらいました。室内も天井板は貼っていない、垂木と屋根板が直接見える作りです。外と同じように白い筋が見えます。
白い筋は満遍なくついています。大雨や台風も繰り返し受けてきたと思うので少しずつ浸み込んでいくようになっています。ひときわ大きい雨漏り跡がありました。室内に落ちていたのはここみたいです。
屋根上に上がりました。明確に割れている、ズレているはありません。段差部分にコケが生えています。瓦の被せ部分の段差には風などでゴミや塵が溜まったりしますがスレート瓦は素材の砂とかも劣化で取れていくので水返し部分に特に蓄積しやすくなります。そうなると吹き込んだ雨水の排出も悪くなり写真のように段差に溜まりコケが生えてきます。
同じS型スレートですが、増築で種類が変わっています。増築は継手部分が最も雨漏りしやすいです。
瓦は悪くないですが、年数も経ち、雨浸みやコケが広範囲であることから防水シート劣化と瓦水返しの汚れは全体的に広がっています。部分的な修繕というよりは防水シートの貼り替えによる葺戻し葺き替えなどの提案になります。今回はお客さまの要望で屋根を軽くしたいとの事なので板金屋根に葺き替えする方向になりました。大工さんの知り合いの板金屋さん手配になるので自分たちは瓦の撤去処分を受けました。残材の一時保管も可能なので瓦撤去依頼だけでも全然歓迎します。細道ですが、大工さんの工場しか奥にないので、トラック付けさせてもらえるので助かります。
以上で点検は終わりです。全体的な修繕になると葺戻し、葺き替えなど大きな修繕になってしまいます。葺き替えのタイミングや理想は人それぞれです。・屋根の劣化・地震や台風被害や備えなどのきっかけ・軽い金属屋根・メンテナンスを抑えたい瓦・瓦調で軽いルーガなど求める内容も一人一人違います。そういったお悩みを一緒に解決していけたらと思います。屋根で困ったこと、相談したいことがあれば街の屋根やさん新居浜中央店にお気軽にご相談ください。・新居浜市（新居浜、別子山）
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