京都市山科区にお住まいのお客様から、強い雨が降ると室内の照明から水が漏れてくるとのご相談をいただき、私たちが現地調査に伺いました。
お住まいはご高齢のご夫婦がお二人で暮らされている戸建てで、毎回の大雨のたびに不安を感じながら過ごされていたそうです。
現地に到着してまず感じたのは、本宅と増築部が接する複雑な納まりになっており、雨水の流れが一点に集まりやすい屋根形状だということでした。
見た目だけでは大きな破損があるようには見えませんでしたが、雨漏りはこうした取り合い部分や金属屋根の納まりから起こることが少なくありません。
実際の流れ方を意識しながら、屋根と排水まわり、そして室内の症状まで順に確認していきました。

増築部と本宅が接する屋根まわりを確認しました

はしごを掛けて全体を見上げると、増築部の屋根が本宅の屋根の下に差し込むような形になっており、雨水が集中しやすい取り合いであることが分かりました。
こうした部分は、屋根材そのものに大きな穴がなくても、わずかなすき間や水の逆流で建物内部へ浸水することがあります。
特に今回のように雨漏り箇所が照明付近に出ている場合、屋根の入口と室内の出口が離れていることも多く、表面上の見た目だけで判断できないのが難しいところです。

本宅の瓦屋根と増築部の金属屋根の境目に注意が必要でした

本宅側は瓦屋根、増築部側は金属屋根になっており、その境目には板金の納まりと樋が通っていました。
瓦屋根自体に著しいズレは見られませんでしたが、問題は増築部の横葺きの金属屋根の流れ方です。
横方向にかみ合わせる屋根材は、条件によっては継ぎ目に入った水が横へ走り、取り合い部へ回り込むことがあります。
さらに屋根形状が複雑だと排水が素直に流れず、雨量が多い時ほど漏水リスクが高まります。

金属屋根の表面には雨水の流れた跡が残っていました

軒先から壁際にかけて確認すると、金属屋根の表面に水が通った跡がはっきり残っていました。
こうした跡は、雨のたびに同じルートで水が動いているサインです。
屋根材表面の塗膜の状態だけでなく、壁際の取り合いや立ち上がり部分の納まりに負担がかかりやすく、放置すると下地材まで傷める可能性があります。
表面上は乾いて見える日でも、内部では湿気がこもっていることがあるため注意が必要です。

横葺き屋根全体で水の逃げ方を見ていきました

増築部の屋根全体を見ると、横方向の継ぎ目が連続しており、雨水が素直に縦へ落ちるというより、途中で流れを変えやすい納まりでした。
担当者メモにもある通り、今回の雨漏りは嵌合部分に入った水が横走りしていることが原因と考えられる状況です。
こうした症状は通常の小雨では表面化せず、強い雨や吹き込みを伴う天候で一気に漏れにつながるため、気付きにくい一方で再発もしやすいのが特徴です。

別角度から見ても取り合い部に負担が集まっていました

反対側から確認しても、本宅の瓦屋根からの排水と増築部の金属屋根の排水が近い位置で交わる納まりになっていました。
取り合い板金に大きな破断は見当たりませんでしたが、こうした構造では一度水が入り込むと、板金の裏や下地の上を伝って室内へ到達することがあります。
雨漏りは屋根材だけでなく、板金・防水紙・下地の連携で防いでいるため、どこか一つでも負担が大きくなると症状として現れてしまいます。

集水器まわりでは樋の流れにも不安がありました

集水器と樋を確認すると、排水が集まる重要な位置に対して、樋の勾配が十分に取れていない様子でした。
勾配不良があると雨水が滞留しやすくなり、オーバーフローや逆流の原因になります。
屋根から流れてきた水が樋で受けきれない状態になると、取り合い部や軒先に余計な水が回り、雨漏りの発生条件をさらに悪化させてしまいます。
金属部分の継ぎ目まわりも、長く水にさらされるほど傷みやすくなります。

軒先まわりの納まりも入念に見ました

軒先側では金属屋根と外壁の取り合い、さらに雨樋への流れ込み方を確認しました。
見える範囲で大きな外れはありませんでしたが、横葺き屋根は構造上、強風を伴う雨で水が持ち上がると継ぎ目から内部へ進みやすい場面があります。
特にこの屋根は壁際との距離が近く、逃げ場を失った雨水が端部に寄りやすいため、局所的な雨仕舞いの不具合が雨漏りへ直結しやすい状態でした。

地上では雨水ますの詰まりも確認できました

お客様と一緒に敷地内を見て回ると、雨水ますの中に土や汚れがたまり、排水の流れを妨げている状態がありました。
屋根だけでなく、地上の排水が詰まっていると全体の水はけが悪くなり、樋や縦樋にも負担がかかります。
雨漏りは単独の原因ではなく、屋根と排水の不具合が重なって起こることが多いため、こうした部分も見逃せません。

雨漏りを止めるには屋根と排水をまとめて見直すことが大切です

今回の調査では、最優先で対処すべき点は増築部の横葺き金属屋根からの浸水リスクでした。
嵌合部を水が横走りしている状況では、部分補修だけで再発を完全に防ぐのが難しいため、私たちは横葺き屋根から縦葺きの立平屋根への葺き替えをご提案しました。
立平は水下へまっすぐ流しやすく、今回のような雨水の処理が重要な場所に適した工法です。
あわせて、勾配が取れていない雨樋は交換し、集水器まわりの流れも含めて金属部の納まりを整えることが必要です。
さらに、詰まりが見られた雨水ますは高圧洗浄で排水機能を回復させ、屋根から地上まで水の通り道を一貫して改善するのが効果的です。
街の屋根やさんでは、こうした雨漏り調査を無料で行い、お見積もりも分かりやすくご案内しています。
地域密着で京都市山科区のお住まいを見てきた私たちだからこそ、屋根工事と雨漏り修理を切り分けず、住まい全体の流れから丁寧に判断できます。
大雨のたびに不安を抱える前に、気になる症状があれば早めにご相談ください！

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