明石市の皆様、こんにちは🌞
明石市・神戸市エリアで地域密着型の屋根工事を行っております「街の屋根やさん明石・神戸店」です！

「最近、屋根の色があせてきた気がする」
「コケが増えているような…」
「築20年以上たっているけど、屋根の点検をしたことがない」

そんなお悩みはありませんか？

私たちは先日、明石市で屋根の状態を調査するため、ドローンを使って現地調査を行ってまいりました。
この調査を通じて改めて実感したのが、「屋根の遠目では分からないことが多い」ということです。

今回は、同様のご心配をお持ちの明石市の皆さまに向けて、屋根診断の重要性と、ドローン調査の活用法、そして劣化症状とその対処法について、詳しくご紹介します。

屋根診断の必要性とは？

屋根は日々、強い紫外線や風雨にさらされています。
そのため、どんなにしっかりした屋根材であっても、時間の経過とともに確実に劣化していきます。

しかし、屋根の劣化は室内や見た目だけでは気づきにくく、気づいたときには雨漏りが始まっていたというケースも少なくありません。

屋根の劣化を放置すると、次のような深刻なトラブルに繋がることがあります。

こうなる前に、まずは点検だけでもご相談いただくことをおすすめします。
特に明石市は、潮風や台風、急な雨などによるダメージが蓄積しやすい環境です。
10年を超える築年数の住宅にお住まいの方は、ぜひ定期的な屋根診断を受けてみてください。

ドローンを使った屋根診断も対応可能！

今回の明石市での現場調査では、ドローンによる空撮で屋根の全体像を確認しました。
ドローンを使うことで、急勾配の屋根や足場が立てづらい住宅でも、安全かつ効率よく状態を把握することができます。
もちろん、ドローンを使用せずに、はしごをかけて屋根に直接のぼる調査も行っております。

ご希望があれば、調査結果を写真付きでわかりやすくご説明いたします♪
また、屋根の面積もドローン写真から計算することができるんですよ！

実際の屋根診断で確認できた劣化症状とは？

ドローン撮影により、屋根の広範囲にわたる劣化が明らかになりました。

● 色あせ

屋根材表面の色が全体的に薄くなっており、紫外線による塗膜の劣化が進行していることが分かります。

● コケ・藻の繁殖

特に北側の面では、日当たりが悪いため湿気がこもりやすく、緑色のコケや黒い藻がびっしりと付着していました。

このような症状は、屋根の防水機能が低下している証拠です。
放置してしまうと、雨水が屋根材の内部まで浸入し、構造を傷める可能性が高くなります。

屋根の劣化に対する3つの選択肢

① 屋根塗装（再塗装）

屋根の塗膜の劣化が主な原因で、屋根材自体の傷みが少ない場合におすすめ。
10〜15年のサイクルで再塗装してきた建物には適しています。

⚠塗装の回数にもご注意を！
これまでに3回以上塗装をしている屋根は、新たに塗装を行うことで、既存の塗膜が剥がれやすくなるリスクがあります。
このような場合、無理に再塗装するのではなく、カバー工法や葺き替えを検討するのが安心です。

② カバー工法（重ね葺き）

既存の屋根材の上から、新しい屋根材をかぶせる方法。
雨漏りが起きていないが、劣化が進行している屋根に適しています。
築20年以上で、これまで塗装だけで対応してきたお住まいにも最適。

③ 屋根葺き替え

既存の傷んだ屋根をすべて撤去し、新しい屋根に替える工法。
築年数が40年を超えていたり、下地の劣化や雨漏りがある場合は、この方法がベストです。

屋根の寿命や判断ポイントは一概ではない！

「築年数だけで判断してもいいの？」
「うちは塗装してるけど、カバー工法が必要？」
「雨漏りしてないけど大丈夫？」

屋根の寿命や適切な工事方法は、以下のような条件によって変わります。

• 　屋根材の種類（スレート・金属・瓦など）

• 　塗装歴とその内容（塗料の種類や施工時期）

• 　周辺環境（日照・風当たり・湿気）

• 　雨漏りの有無
  
  

プロによる診断を受けて、実際の屋根の状態を知ることが大切です。

まとめ｜「屋根診断」で検索された方へ

見えない部分だからこそ、劣化に気づくのが遅れて、対処も遅くなってしまう「屋根」。
そのまま放置すると、雨漏りや躯体（くたい：内部の骨組み）の傷みに繋がり、結果的に修繕費がかさんでしまうことも。

「うちはまだ大丈夫」と思っていても、まずは無料診断で確認してみませんか？

📞お電話でも、✉WEBからでも、お気軽にお問い合わせください。
明石市での「屋根診断」は、地域密着・施工実績多数の【街の屋根やさん明石・神戸店】にお任せください！

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