屋根塗装前に洗浄が必要な理由

屋根を塗装する前に洗浄を行う理由は、屋根表面に付着している藻や苔、古い脆弱な塗膜、そしてチョーキング（粉化現象）などの汚れを取り除くためです。
屋根塗装前の洗浄は、顔の洗顔と同じくらい重要です。洗顔をせずに化粧をしても、汚れや油が残っていてはきれいに仕上がりませんよね？
屋根塗装も同じです。

そしてこれらの汚れが残っていると、新しい塗料がしっかりと屋根材に密着せず、塗膜が剥がれやすくなります。
そのため、塗装前に高圧洗浄で念入りに不要物を落とすことが重要です。
洗浄は見た目を改善するだけでなく、塗料の密着性を向上させ、塗膜の耐久性を高めるための重要なプロセスです。

屋根の高圧洗浄の必要性

屋根の洗浄は、手作業で丁寧に行うのが理想的ですが、長年にわたって蓄積された汚れや藻、苔は強力に付着しています。
これを手作業で取り除くのは非常に困難なため、一般的には高圧洗浄機が使用されます。
専門業者が使用する高圧洗浄機は家庭用よりも強力で、
屋根にこびりついた汚れや古い塗膜、チョーキングを効果的に洗い流すことができます。

高圧洗浄機には以下の種類があります：

• 通常タイプ：扇状や円錐状に水を噴射し、汚れを洗い落とします。
• トルネードタイプ：ノズルの先端が回転することで、通常よりも強力な水圧で洗浄します。操作を誤ると洗浄面や人体を傷つけることがあります。
• バイオ洗浄タイプ：洗浄前にバイオ液を散布し、汚れを浮かせてから高圧洗浄を行います。頑固な汚れを落とし、藻や苔の再発生を防ぐ効果があります。

高圧洗浄時の注意点

高圧洗浄を行う際には、以下の点に注意する必要があります：

• 屋根の耐久性：高圧洗浄によって屋根材が削られ、基材が露出する可能性があります。劣化が進んだ屋根では特に注意が必要です。
• 屋根の破損：脆くなった屋根は洗浄中に割れることがあります。劣化が激しい場合は、塗装ではなく葺き替えやカバー工法を検討する必要があります。
• 雨漏りの発生：防水シートが劣化していると、高圧洗浄の水で雨漏りが発生する可能性があります。
• アスベストの飛散：古い屋根材にはアスベストが含まれていることがあります。高圧洗浄でアスベストが飛散しないよう、養生シートの種類を変える必要があります。
• 窓やドアの開閉：高圧洗浄中は窓やドアを開けられません。家族全員で日程を共有し、鍵の閉め忘れに注意しましょう。
• 洗浄後の乾燥時間：洗浄後はしっかりと乾燥させてから次の作業を行う必要があります。乾燥が不十分だと施工不良の原因になります。

屋根の洗浄にかかる費用相場

屋根の洗浄にかかる費用は以下の通りです：

• 水道代：洗浄に使用する水の費用は1,000円から2,000円程度です。高圧洗浄機はホースを使った洗浄よりも水の使用量が少ないです。
• 依頼費用：高圧洗浄の依頼費用は1平方メートルあたり200円から300円程度です。バイオ洗浄の場合はより高額になることがあります。

屋根の高圧洗浄は危険な作業なので、専門の業者に依頼することを強くお勧めします。
また、屋根塗装を行う予定がある場合は、高圧洗浄と塗装を一貫して行う専門会社に依頼すると、トラブル時にも柔軟に対応できます。

まとめ

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