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交野市 2階建ていぶし瓦屋根から雨漏りが発生！！現場調査に急行しました。
更新日：2024年7月23日
交野市にお住いのお客様より、瓦が落ちてくるとお問い合わせがありましたので現場調査にお伺いしました。
屋根から瓦が落ちてくると伺い現場に着き、お話を聞いていると
天井にシミみたいなのがあるとのこと
部屋に入らせて頂き確認したら、大きなシミがありました。
ポタポタ音がしないから、雨漏りときずかなかったみたいです。
今日は雨でしたけどはしごを掛けました。
慣れていても雨の日は滑る危険があるので慎重に登りました。
先ず目についたのが漆喰(しっくい)が転がっていました。
ちゃんと漆喰は塗っていても、経年劣化によりはがれてきます。10年に一度は点検等をおすすめします。
※屋根の上は滑りやすく高所ですので大変危険です。専門の業者さんに見てもらうようにしてください。
その欠落部分です。
鬼瓦の周りの漆喰がなくなり、空洞になっています。
微量ですが雨水は中に浸入しています。
瓦が落ちていると伺った原因がわかりました。
瓦が凍て(いて)ていました。ひどい箇所はうす焼きせんべい位の厚みしかありませんでした。
元々真っ白な漆喰は黒ずんでいます。
また棟(むね)は大丈夫そうに見えますが中の台土が痩せていき勾配がなくなってきていました。
棟・・・屋根面の合わさった山折りになっている箇所
最初の天井のシミ近辺の瓦をはがしました。
トントン板と言われる薄い杉板が変色しています。土の端っこ辺りも雨水により流されていきサラサラになっていました。
もう一段上の瓦もめくりました。
隅棟(すみむね)ののし瓦と漆喰の間から雨水の浸入がみられます。
下屋根に降りまして先ず目にとまったのが谷瓦がかなりズレていました。
聞けばこの下も雨漏りしているらしいです。
銅板の谷板金なので、酸性雨の影響により穴のあく一歩手前でした。この箇所の雨漏りは相当な雨量が漏ってしまいますので怖い箇所です。
あちこちに大屋根同様、凍ての箇所がみられました。
瓦の寿命等により棟の積み替え、瓦の差し替え、谷板金の入替え
びしょ濡れやから早く風呂に入りたいです。
後日お客様に、お写真とお見積書でご説明にあがらせて頂きました。
弊社では、屋根の状況をお写真で撮影し、現状の説明と補修など必要な場合は工事のご提案をさせて頂きます。
調査の結果問題なし！ということもございます
長いこと屋根点検・メンテナンスをしていない方は一度無料点検を受けられてい見てはいかがでしょうか？
雨漏りにお困りの方はこちらのコラムをご覧ください。
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