明石市にお住まいのみなさま、こんにちは！街の屋根やさん明石・神戸店です😊✨

「そろそろ家の屋根や外壁、メンテナンスが必要かな…」
「明石市で塗装工事を頼むなら、実際にどんな工事をしてくれるんだろう？」
とお悩みではありませんか？

屋根や外壁は、普段なかなか間近で見ることがないため、劣化のサインに気づきにくく、どんなタイミングでどんな工事をすべきか迷ってしまいますよね🏠💦

そこで今回は、明石市で実際に当店が手がけた「屋根塗装工事の施工事例」を厳選して3つご紹介します！

💡 この記事でわかること

事例①：築30年以上経った洋瓦屋根のクラック（ひび割れ）補修＆遮熱塗装事例
事例②：明石市魚住町のスウェーデンハウス（カラーベスト屋根・サイディング外壁）のガラリと印象を変えた塗装事例
事例③：明石市二見町のモニエル瓦＆モルタル外壁で、丁寧な下地処理と塗り重ねにこだわった塗装事例

それぞれの現場で「お客様がどんなことでお悩みだったのか」
「現地調査で何が判明したのか」
「どのような施工を行って解決したのか」
という現場のリアルな体験とストーリーを分かりやすくお伝えします。

ご自身のお住まいに似た状況や屋根材（洋瓦・カラーベスト・モニエル瓦など）があるかもしれません。
ぜひ、今後のメンテナンスやリフォームの参考にしてみてくださいね！

【事例①】明石市・洋瓦屋根の大変身！クラック補修と塗装で防水効果を復活させた施工事例

最初にご紹介するのは、明石市でおこなった築30年以上の洋瓦屋根の補修＆塗装工事です！

🛠️ 工事のきっかけと現地調査

こちらのお客様は、もともと弊社の外壁塗装部門「おかちゃんペイント」にお問い合わせをいただいたのですが、当時は地域一帯で「雹（ひょう）」の大きな被害が発生しており、修理のご依頼が殺到している時期でした。
お客様は「雹のダメージで樋に穴が開き、雨漏りがしているので急いで直したい！」とお困りでしたので、スピード対応が可能な屋根専門の当店が急遽駆けつけました🚗💨

現地調査を行うと、雹の影響で横樋や波板に無数の穴が開いている状態でした。
さらに詳しく拝見すると、築30年以上一度も塗装メンテナンスをしてこなかった洋瓦の屋根は、苔が一面に生えて完全に防水機能を失っていました。
さらに、屋根材には多くのクラック（ひび割れ）が発生しており、いつ雨漏りしてもおかしくない危機的な状態だったのです。

👷‍♂️ 施工内容とこだわりの工夫

傷んだ屋根の性能を取り戻すため、まずは丁寧な下地補修からスタートしました！
ひび割れている部分へゴム状のシール材を充填し、雨水の浸入経路をしっかりと遮断。
その後、高圧洗浄で長年の苔や汚れをきれいに洗い流してから、下塗り（シーラー）をたっぷりと均一に塗布し、塗膜の密着力を引き上げました。

仕上げの上塗り塗料には、耐候性と遮熱性に優れたアステックペイント社の「超低汚染リファイン500Si-IR」を塗装🎨
塗膜に十分な厚みを持たせるため、上塗りを2回丁寧に重ね塗りしました。
作業後はツヤツヤとした美しい輝きが戻り、お客様からも「まさかここまで新築のように綺麗になるとは思わなかった！」と嬉しいお声をいただくことができました✨
 

【事例②】明石市魚住町・スウェーデンハウスの屋根（カラーベスト）と外壁（サイディング）を鮮やかに塗り替え！

続いてご紹介するのは、明石市魚住町でおこなった「スウェーデンハウス」にお住まいの屋根・外壁塗装工事です！

🛠️ 工事のきっかけと現地調査

北欧スタイルの木製サッシや高気密・高断熱な構造が素敵な「スウェーデンハウス」のお住まいです。
「そろそろメンテナンス時期だけど、どこに頼めばいいか長年悩んでいた」
とのことで、ご相談をいただきました。
特に明石市のような地域は、潮風や湿気の影響を受けやすいため、築10〜15年を越えると急激に劣化が進む傾向があります。

現地調査にお伺いすると、築20年ということもあり、屋根のカラーベスト（スレート）は紫外線と雨で色褪せ、表面を手で触ると白い粉が吹くチョーキング現象が起きていました。
サイディング外壁の継ぎ目にある「シーリング（目地ゴム）」もカチカチに硬化してひび割れており、雨水が建物内部へ浸入する危険なサインが出ていました。

👷‍♂️ 施工内容とこだわりの工夫

まずは劣化の激しかったシーリングをすべて撤去し、新しく打ち替える施工からおこないました。
塗り替えメンテナンスでは、このシーリングを新しくすることが建物長持ちの最大の鍵になります🔑

屋根には通気性と排水性を確保するための部材「タスペーサー」をしっかり挿入した上で、遮熱効果のある「シリコンフレックスJY（カラー：パイオニア）」を塗装。

外壁には高耐候なスーパーラジカルシリコンGHを使用し、これまでの可愛らしい黄色系から「エレクトリックブルー」へと劇的なカラーチェンジを行いました！
「スウェーデンハウス」と言えば象徴の木製サッシ枠は、木の風合いとぬくもりを残すように丁寧に仕上げています。

「新築のようにおしゃれになって、これで安心して暮らせます♪」
と笑顔でお話しいただけたのが非常に印象的な現場でした😊

【事例③】明石市二見町・モニエル瓦とモルタル外壁の経年劣化を極上の下地処理で蘇らせた施工事例

最後にご紹介するのは、明石市二見町で行ったモニエル瓦屋根とモルタル外壁の全面塗装工事です！

🛠️ 工事のきっかけと現地調査

「経年劣化が目立ってきたので一度点検してほしい」
とのご連絡をいただき、すぐに現地調査へ向かいました。

お住まいの屋根に使われていたのは「モニエル瓦（セメント瓦の一種）」です。
調査した段階では幸いにも即雨漏りには至っていませんでしたが、防水塗膜が完全に剥がれ落ち、瓦の欠けや下地の露出が確認できました。

外壁のモルタルも表面のクリア塗料が剥がれ、吹き付けられた石材がポロポロと崩れる状態。
雨水が伝った黒ずみや苔、細かなひび割れ（クラック）が無数に入っており、建物全体の防水機能が大きく低下している状態でした。

👷‍♂️ 施工内容とこだわりの工夫

モニエル瓦の塗装で最も重要なのは古い「スラリー層（着色層）」の除去と「適切な下塗り材選び」です！
スラリー層が残ったまま塗装すると、後からペロリと剥がれてしまうため、高圧洗浄で徹底的に古い塗膜を洗い流しました。

その後、モニエル瓦専用の強力な下塗りシーラーを贅沢にたっぷりと塗布し、脆くなった下地をがっちりと補強しました💪

外壁も凹凸が深かったため、今回は通常の下塗り1回ではなく、シーラーとフィラーを組み合わせて2回の下塗り工程を実施！
表面をなだらかに整えてから、「超低汚染リファイン1000Si-IR（オレンジホワイト色）」で仕上げました。
屋根も同シリーズの「超低汚染リファイン500Si-IR（トゥルーブラック色）」を採用し、黒と白のコントラストが美しい、新築以上の耐久性と美観を備えたお住まいに生まれ変わりました！

まとめ：屋根塗装３選

今回は、明石市で実施した屋根塗装・補修の施工事例を3つご紹介させていただきました！

①洋瓦屋根：雹被害の樋修理と同時に、超低汚染塗料で防水性を完全復活！

②カラーベスト（スウェーデンハウス）：シーリング打ち替え＆タスペーサー設置で雨漏りを防ぎ、ブルーへの劇的イメージチェンジ！

③モニエル瓦：入念な高圧洗浄と下地処理、そしてモニエル瓦専用下塗り材での塗装で、崩れかけた瓦とモルタル外壁を新築同様に補強！

屋根材（洋瓦、カラーベスト、モニエル瓦など）によって、必要な補修方法や使用すべき下塗り塗料は全く異なります。
「うちの屋根はどんな状態だろう？」
「いくらくらいかかるのかな？」
と少しでも気になった方は、手遅れになって大きな工事費用がかかる前に、ぜひ一度メンテナンスをご検討くださいね。

街の屋根やさん明石・神戸店では、明石市近郊や神戸市のお住まいを対象に、屋根・外壁の無料点検＆お見積もりを実施しております！
屋根の専門家が直接お伺いし、普段見えない高所の状態までドローンや写真を使って丁寧にご説明いたします。
無理な営業は一切いたしませんので、どうぞお気軽にご相談ください😊

みなさまからのお問い合わせを、スタッフ一同心よりお待ちしております！✨