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明石市のマンション鉄部補修｜崩落の危険があった手すり根元を溶接・塗装で強固に再生！西宮市のオーナー様よりご依頼
更新日：2026年3月4日
こんにちは！街の屋根やさん 明石・神戸店です。 いつも現場ブログをご覧いただき、誠にありがとうございます🌸
本日は、明石市にある賃貸マンションのオーナー様よりご依頼いただいた、「鉄部補修工事」の様子を詳しくご紹介します。
オーナー様は西宮市にお住まいですが、管理されている明石の物件の状態を心配され、当店のホームページを見つけてくださいました。お問い合わせのきっかけは、「自分と同じような鉄部腐食の施工事例が載っていたから」とのこと。 遠方のオーナー様にとって、施工実績が可視化されていることは、業者選びの大きな安心材料になりますね✨
街の屋根やさん明石・神戸店
- 地元で50年の実績！
- 大手ハウスメーカーの指定工事店としての信頼！
- ショールームで塗装イメージやカラーシミュレーションを体験！
「半年待ってもここで工事して良かった」「途中の変更にも誠実に対応してくれた」
というお客様からの声もいただいております。
外装工事は街の屋根やさん明石・神戸店にお任せください！
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【現状】今にも折れそう・・・サビによる崩落の危険性
現地調査に伺って驚いたのは、手すり根元の劣化具合です。
鉄製の手すりが、長年の雨水による腐食で内側からボロボロになり、根元が完全に浮いてしまっている状態でした。
マンションの共用部は、小さなお子様からご高齢の方まで、毎日多くの入居者様が通行する場所です。
もし、誰かが手すりに体重をかけた瞬間に崩落してしまったら・・・・。
取り返しのつかない事故に繋がる一歩手前の、非常に危険なコンディションでした。
【施工中】コストを抑えつつ強度を復活させる「溶接補強」
オーナー様からは「入居者様の安全を守るため崩落を確実に防ぎたい」「でも、大規模な交換工事ではなく、コストを抑えて修繕してほしい」という切実なご要望をいただいておりました。
そこで今回は、高額な全体交換ではなく、「部分的な鋼材交換＋溶接」という、最も効率的で強度の高い手法を採用しました。
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腐食部の除去： サビて強度がなくなった古い鉄部を丁寧にカットします。
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新規鋼材の接合： 新しい鉄の部材を隙間なく配置。
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溶接による一体化： 専門技術を用いて、既存の構造体と新しい部材を溶接。
ただ表面を覆うのではなく、「構造的な強度を根元から復活させる」。これが当店のこだわりであり、職人の使命です。
溶接による補強作業が終わった後は、仕上げの塗装工程です。
鉄部の天敵は「水」と「酸素」です。
溶接箇所を含め、継ぎ目から再び雨水が侵入してサビが発生しないよう、下地調整を行い、防錆効果の高い塗料で丁寧にコーティングしました。
補修の跡もほとんど目立たず、「新品同様の強度」と「スッキリとした美観」を取り戻すことができました。
これで、オーナー様も入居者様も、明日から安心してお過ごしいただけます！
完工後、オーナー様より心のこもったアンケートを頂戴しました。
Q.当初、弊社に期待されていたことは？
「崩落の危険がないように、安く修繕してほしかった」
Q.ご依頼の決め手は？
「施工事例で同じような内容のものがあったから」
Q.工事を終えての感想は？
「きれいにしていただけてよかったです」
Q.他の方に紹介するなら？
「丁寧な対応だったと紹介したい」
西宮から明石の物件を管理される中での不安に、私たちの技術が応えることができ、スタッフ一同大変光栄に感じております。
鉄部のサビ・マンション修繕は「街の屋根やさん 明石・神戸店」へ
「手すりがグラグラしている」「階段のサビが目立ってきた」 そんなお悩みはありませんか？鉄部の腐食は、放置すればするほど修繕範囲が広がり、費用も高くなってしまいます。
「これって直るのかな？」と迷ったら、まずは当店の豊富な施工事例を覗いてみてください。
明石市・神戸市近郊のマンション・アパートオーナー様、大切なお住まいを守るためのメンテナンスは、「丁寧・誠実・確かな技術」の当店へお気軽にご相談ください！
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神戸市（東灘区・灘区・中央区・兵庫区・長田区・須磨区・垂水区・西区・北区）
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