箕面市｜屋根塗装で注意！古いスレート屋根に塗装してはいけない理由
更新日：2026年8月22日
築40年の2階建て鉄骨造のお住まいで、屋根には「カラーベスト」と呼ばれるスレート屋根が使われています。
これまでに3回も屋根塗装をされていましたが、最後の塗装から5年ほど経った頃、塗膜の剥がれが目立つようになったそうです💦
施工業者さんへ相談されたものの連絡がつかず、今回は屋根の専門業者である街の屋根やさん吹田店へご相談いただきました！
屋根の状態を正確に確認するには、実際に屋根へ上がって調査することが大切です。そのため、今回は梯子を掛けて屋根の状態をしっかり確認していきますよ(^^)/
「屋根に上がるのはちょっと不安やな…」という方もご安心ください！図面などをご用意いただければ、そちらを参考に調査することも可能です👍
これまで何度も屋根塗装を繰り返してきたそうですが、塗膜の剥がれだけやなく、雨漏りも発生しているようですね💦
屋根の形状はシンプルな「切妻」ですが、勾配が緩い点も気になるところです。
ちなみに、屋根の中央に設置されている小さなパネルは、床下の換気を行うためのソーラーパネルなんですよ☀️
屋根塗装は、ただ塗料を塗ればええというわけやないんです☝️
基本的には、①高圧洗浄 ②下地補修 ③下塗り ④上塗り ⑤縁切り（またはタスペーサーの設置）という手順で施工します。
特に古いスレート屋根は、屋根材の状態に合った塗料や施工方法を選ぶことが大切ですよ😊
原因としては、下塗りをしていない、またはスレート屋根に適していない塗料を使用した可能性があります。
さらに、過去に2回塗装を重ねている点も気になるところです☝️
古いスレート屋根は塗膜の劣化や浮きが重なることで、再塗装が適さない場合もあります。屋根の状態をしっかり確認して、適切なメンテナンス方法を選ぶことが大切なんですよ😊
さらに、複数箇所でひび割れも確認され、屋根内部へ雨水が入りやすくなっています。
築年数が経つと防水シートも劣化してくるため、雨漏りのリスクが高まるんです☝️
今回の調査では、最後の屋根塗装は施工不良の可能性が高いと判断。古いスレート屋根は、塗装だけでなく状態に合ったメンテナンスを検討することが大切ですよ😊
今回は、築年数が経ったスレート屋根のメンテナンス方法として、「立平」という屋根材を使用する工事をご提案しました。
立平はガルバリウム鋼板でできており、軽量で雨漏りしにくいのが特徴なんです☝️
ここからは以前に施工した兵庫県神戸市の事例をご紹介します。同じような屋根でお悩みの方は、ぜひ参考にしてくださいね！
壁際までしっかり立ち上げて貼ることで、雨水の侵入を防ぐことが大切なんですよ☝️
壁際には雨押え板金を取り付け、ジョイント部分にはシーリングを施して、雨水の侵入をしっかり防いでいきますよ☝️
吹き降りの雨が屋根内部へ入り込まへんように、水上部分はしっかり立ち上げ加工を施すことが大切なんですよ☝️
こうした細かな施工が、雨漏り対策につながります！
既存の屋根材を撤去せず施工する「カバー工事」なら、費用も抑えやすいんです☝️
古くなったスレート屋根は、状態に応じて塗装ではなく、カバー工事や葺き替えを検討することが大切ですよ！
「調査や見積もりに費用って掛からへん？」
「電話相談だけでも対応してくれるん？」
「遠方でも出張費なしで来てくれんの？」
大阪府・兵庫県内なら大丈夫です！！何でも言うてください(^_^)
🏠 街の屋根やさん 神戸西・宝塚店・大阪吹田店
〜レゴリスホーム株式会社〜
神戸・宝塚・大阪エリアで屋根工事・雨漏り修理を専門に、これまで累計10,000件以上の施工実績を誇ります。経験豊富な職人と雨漏り診断士が在籍し、調査から施工、アフターフォローまで一貫して対応。安心して任せていただける体制を整えています。
✨ 全国No.1の実績
・年間問い合わせ数 全国1位（2023〜2025年）
・口コミアンケート数 全国1位（2022〜2025年）
・施工事例数 全国1位（2022〜2025年）
・記事投稿数 全国1位（2023〜2025年）
これらはお客様からの信頼の証です。
👷♂️ 資格・技術力
建築板金技能士1級、雨漏り診断士、施工管理技士2級、石綿作業主任者など、多彩な資格を持つプロが施工を担当。高い専門性で安全かつ丁寧な工事を行います。
💡 安心サポート
・最長15年の工事保証
・2年に1回の無料点検
「工事して終わり」ではなく、末永く寄り添うパートナーとしてサポートいたします。
📱 SNSでも情報発信中！
Instagram・TikTok・YouTube・公式LINEで、施工事例や役立つ情報を配信しています。
🌟 まずはお気軽にご相談を
雨漏りが心配、築年数が経って不安、見積もりが高い…そんな時は、専門店ならではの視点で「本当に必要な工事」をご提案します。お見積もり・現地調査は無料！神戸・宝塚を中心に兵庫全域対応。
👉 地域密着×全国No.1の実績で、あなたのお住まいを守ります！！
この記事を書いた加盟店
大阪府の加盟店一覧
東京都、神奈川県、千葉県の方はこちら
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様の不安を解消できるように、お問い合わせから工事の完成までの流れをご紹介しています。
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様から寄せられた屋根に関する疑問を、当店スタッフが親身に回答しています。
弊社で行った施工事例をご紹介しています。詳細な説明と写真でわかりやすくお伝えします。
弊社の会社概要になります。街の屋根やさんとはこんな会社です。
