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枚方市｜瓦屋根の耐用年数とは？無料点検で分かった劣化状況と見積内容
更新日：2026年4月6日
皆さんおつかれさまです！街の屋根やさん大阪吹田店です😊
今日は枚方市で行った「瓦屋根の無料診断」と寿命についてご紹介していきますで〜(^_^)/✨
瓦屋根にも種類がありますが、中でも「和瓦」は日本で一番多く使われている屋根材なんです🏠
見た目に重厚感があって色あせしにくく、30年以上の耐久性があるのが魅力ですね👍
とはいえ、瓦屋根にも寿命はありますので、どんな状態になったら葺き替えが必要なんかも分かりやすく解説していきます😊
最後には実際のお見積内容もご紹介しますので、ぜひ参考にしてくださいね！
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枚方市で瓦屋根の無料点検を実施！現場の様子をご紹介
こちらが枚方市で瓦屋根の無料診断を行った現場になりますよ〜(^_^)/✨
建物は2階建ての木造住宅で、築40年のお住まいです🏠
屋根には塩焼き瓦が葺かれており、現時点では雨漏りはしていないとのことでした😊
ただ、「瓦の破片が落ちてくる…」とのご相談をいただき、安全面も考えて無料診断を実施させていただきました👍
このような症状は放置すると危険ですので、早めの点検が大切ですね！
一部の瓦屋根には「フレンチ瓦」という屋根材が使われており、この部分は約10年前に葺き替え工事をされたとのことです😊🏠
当時も今回と同じように瓦の破片が落ちてくる症状があり、安全面を考えて工事されたみたいですね💡
瓦屋根は一見丈夫に見えても、こういったサインが出ることもあるので注意が必要ですね！
今回無料診断を行うのは、残された築40年の塩焼き瓦になりますよ〜(^_^)/🏠
これだけ年数が経つと、瓦屋根にも寿命が近づいており、各所で劣化が見られる可能性が高いですね💦
部分的な補修を繰り返す方法もありますが、まとめて葺き替え工事をしたほうが、結果的にコストを抑えられるケースも多いですよ👍
こちらの塩焼き瓦屋根ですが、10年前の葺き替え時に漆喰のみ打ち替えされているようでした(^_^)/🏠
そのため、現在の漆喰の状態もそこまで悪くは見受けられませんでしたね😊
築20年前後のタイミングであれば、漆喰の打ち替えが効果的なメンテナンス方法になりますので、
早めの対応がおすすめですよ👍
ここからは、瓦屋根の寿命と判断できる劣化症状について見ていきましょう(^_^)/🔍
瓦屋根は色あせしにくく塗装不要と言われますが、劣化が進むと表面が剥がれてくることがあります💦
剥離が出る時期は地域によって異なりますが、このような状態になると葺き替え工事を検討された方が安心ですね😊👍
剥離した瓦の破片が雨樋の中へ流れ込んでいました(>_<)💦
このまま放置すると詰まりの原因になるだけやなく、強風時には近隣へ飛散する危険もありますので、早めの対応が大切ですね⚠️
部分的な差し替えで対応できる場合もありますので、気になる方はまずはお気軽にご相談くださいね😊👍
剥離している瓦が複数枚ある場合は、差し替えでの対応も可能ですが、基本的には葺き替え工事をおすすめします😊🏠
部分補修をしても次々と劣化が進み、結果的に費用がかさんでしまうことが多いんですよね💦
さらに放置すると雨漏りに繋がる恐れもありますので、早めのご判断が大切ですよ(>_<)👍
枚方市で瓦屋根の補修をご検討の方は街の屋根やさん大阪吹田店へ！
最後までご覧いただき、ほんまにありがとうございました(^_^)/✨
枚方市での瓦屋根無料点検を通して、寿命や劣化の目安をお伝えさせていただきました😊
屋根の面積が大きくなれば単価を下げることが出来ますので、気になる方はお気軽にご相談くださいね！！
屋根は普段見えにくい分、気づいた時には進行していることも多いので、早めにご相談くださいね👍
それではまた次のブログでお会いしましょう(^^)/お疲れ様でした！！
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一般的には30年〜50年ほどですが、下地の防水シートは25〜30年程度で劣化するため注意が必要です。
はい、放置すると雨漏りや落下の危険がありますので、早めの差し替えがおすすめです。
劣化が広範囲の場合は葺き替えの方が結果的にコストを抑えられるケースが多いです。
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