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茨木市 雨漏り修理のお見積もりなら!無料点検いたします
更新日:2022年1月28日
茨木市 雨漏り修理のお見積もりなら!無料点検いたします
| 地域 | 茨木市 |
| 築年数 | 約40年 |
| 建物 | 2階建て・瓦屋根(セメント瓦) |
茨木市 雨漏り修理のお見積もりなら!無料点検step1「ご挨拶、ヒアリング」
まずはお客様へご挨拶いたします。また、可能であれば雨漏りのくわしい状況をお聞かせいただきます。「いつから雨漏りしているのか」「どこから漏っているのか」「どんな天候のときに雨漏りするのか」「どれくらいの時間雨水が入り込んでくるのか」など、そこに住んでいる方にしか分からない情報をいただくことで、雨漏り原因を解明するヒントになることもあります。
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お客様にくわしくお話をおうかがいしたところ、室内での雨漏りはこれまでに何度も繰り返していたということです。ただ、原因が全く分からないということ。
とりあえずブルーシートで応急処置をしていたが、いよいよ天井の傷みが酷くなってきたため、「これはまずい…」と思われ、今回のお問い合わせに至りました。
茨木市 雨漏り修理のお見積もりなら!無料点検step2「雨漏り箇所」
まずは、雨漏り箇所を拝見します。お客様がおっしゃっていたように、室内の天井や壁には応急処置としてのブルーシートが張られていました。建材が雨水を含むことで劣化の速度が上がります。そして、雨漏りの放置で懸念されるのは建材の傷みだけではありません。
温かく湿った場所を好むのがカビです。カビが増殖することで、知らぬうちに室内に大量のカビ胞子が飛散します。これにより起こりうるのが、アレルギーやシックハウス症候群などの健康被害です。雨漏りによる被害を最小限に抑えるためには早目の対処が必要になります。
雨水は天井だけではなく、壁や床面まで到達しています。特に天井は雨水を含むことで膨張し、落下することもあるため注意が必要です。また、雨漏り放置による影響は建材だけではなく、家具やカーテン、お布団、電気系統などにも及びます。
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茨木市 雨漏り修理のお見積もりなら!無料点検step3「床面」
こちらは雨漏り箇所である天井下に設置されている畳です。すでに雨水により黒く変色し傷み始めています。カビは生え始めているようです。室内で雨漏りが生じるとどうしてもカビが生えやすいです。その理由は、カビが好む条件がばっちり揃っているため。「暖かい温度(20度~30度)」「湿度(75%以上)」「養分(食べカスやホコリなど)」の3条件が揃うと、カビはどんどん増殖します。特に、冬場の室内は暖房をつけて窓を閉め切り、風通しが悪くなっているためカビが生えやすいです。
雨漏り解決後、カビの範囲が狭ければいくつかの方法で取り除くこともできます。そして、カビを取り除く際に避けるべきなのが「水で拭き取る」ということ。水で拭き取ると、カビの好む湿気を与えることになるからです。また、作業の際はカビの胞子が室内に飛散することを考え、窓を開けて十分に換気します。マスクを着用し、できるだけ室内に人がいない時間帯におこなうのが望ましいです。1.窓を開け、室内の風通しをよくする(十分な換気)2.カビ部分に掃除機をゆっくりと当てて吸い取る3.乾いた布で数回拭き取る
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茨木市 雨漏り修理のお見積もりなら!無料点検step4「天井裏」
次に、天井裏を拝見します。屋根から雨水が浸入している場合、天井裏に雨水のシミが出ているはずです。
茨木市 雨漏り修理のお見積もりなら!無料点検step5「屋根外観」
茨木市 雨漏り修理のお見積もりなら!無料点検step6「袖瓦(そでがわら)」
屋根の端部分に設置されている袖瓦(そでがわら)が完全に割れています。ただ、こちらの箇所は軒の出になっている部分です。そのため、部屋内での雨漏りに繋がっているわけではありません。雨漏りの原因ではないとはいえ、割れた瓦を放置することで「落下」「飛散」「隣接する瓦のズレ、歪み」などさ、まざまな二次被害に発展することも懸念されます。
こちらの袖瓦は、固定のために取り付けられている釘が完全に浮いています。釘が浮いているということは、瓦の固定力が弱まっているということです。また、釘が浮いたことで生じる隙間からの雨水浸入の可能性も否めません。台風や地震による被害、新たな雨漏りを未然に防ぐためにも、早目の対処が望まれます。
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茨木市 雨漏り修理のお見積もりなら!無料点検step7「雨漏り箇所の真上」
そして、室内の雨漏り箇所の真上が上写真です。瓦が割れている箇所が確認されました。ただ、瓦は完全に割れているというわけではありません。わずかな亀裂が入っています。「こんな少しのひび割れから?」と思われるかもしれません。しかし、雨水は目で確認できない程のわずかな隙間からでも浸入します。それどころか、「狭い空間に吸い寄せられる」という性質ももつのが水分です。これを、「毛細管現象」といいます。ジュースの入ったコップにストローを差すと、コップ内の水面よりもストロー内の水面が上がりますね。これも、代表的な毛細管現象です。
茨木市 雨漏り修理のお見積もりなら!無料点検step8「棟(むね)」
さらに近くで棟に積まれた瓦を拝見します。熨斗瓦はガタガタとずれ、頂点に積まれた丸瓦も左に大きく曲がっています。瓦がずれているということは、そこに不要な隙間が生じるということでもあります。そして、屋根に生じた不要な隙間は雨漏り原因となる「雨水の入口」になりえるのです。ただ、「瓦がずれているなら元通りに戻せばいい(動かせばいい)のでは?」と思われる方も多いかもしれません。しかし、瓦の歪みの本当の原因は、実は、瓦の下に隠れています。
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こちらの瓦屋根は、昔ながらの「土葺き(つちぶき・どぶき)工法」で施工されています。土葺きの屋根は、瓦を固定するために「葺き土(ふきど)」とよばれる粘土状の下地材が使用されています。葺き土は高い粘着力をもつ建材です。そのため、分厚く重い瓦をその場に留められます。しかし、葺き土は経年とともに少しずつ、確実に劣化します。
茨木市で雨漏り修理のお見積もりなら「街の屋根やさん大阪吹田店」
雨漏りを解決するためには、事前の徹底的な原因調査が不可欠です。一見、雨漏りとは関係のないような箇所まで拝見することもあります。「どうして雨漏りから離れた場所を確認する必要があるの?」このように思われるかもしれません。しかし、雨漏り原因となる「雨水の入口」はあらゆる箇所に生じる可能性があります。今回、ご紹介した茨木市のお住まいで生じていた雨漏り。調査の結果、原因は瓦屋根にありました。しかし、雨漏りの状況によっては外壁や窓などが雨漏り原因に発展している場合もあるのです。十分に現状を把握せず、「とりあえず塞ぐ」という安易な修理方法では根本的な雨漏り解決には至りません。それどころか、雨水を排出させるための必要な隙間まで塞ぐことで、逆に雨漏りの原因になることもあります。
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屋根カバー工法の初回アンケート
神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- 築30年以上で、屋根は棟板のみの交換だったのでそろそろかな?と考えていた。業者の選定をどうするか?が課題だった。
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで家の近くの屋根専門業者を探した
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ連絡をとった。大丈夫な(信頼出来る)会社か?不安だった。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ネットで信頼できそうかな?と感じた
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 専門知識があり大丈夫そうだと感じた
屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
- Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか?
- 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
- Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか?
- 住まいるホーム(株)
- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか?
- ご担当者が単なる営業でなく、質問に即答されて技術的にも信頼できそうに感じた。費用が予定枠に納まった(納めていただいた)
- Q5.工事が終わってみていかがですか?良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
- ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
- Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか?
- 技術と工事進捗管理+費用もリーズナブル

街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。

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