大阪市淀川区｜瓦屋根修理前の点検！注意すべきチェックポイント
更新日：2021年8月5日
今回お伺いさせていただきましたお住まいは、木造2階建ての住居です。
昔ながらの瓦屋根で、ところどころ瓦の欠落や漆喰の剥がれがありました。
先月の強い雨風でケラバや棟部分も崩れかけており、修理必須の状態です。
昔ながらの瓦屋根で、ところどころ瓦の欠落や漆喰の剥がれがありました。
先月の強い雨風でケラバや棟部分も崩れかけており、修理必須の状態です。
屋根の頂点かつ端に位置するこの巴瓦は、どうしても雨風の影響を受けやすいため、経年劣化すると接着力が弱まってこのように剥がれてしまうことがあります。
こちらの巴瓦は完全に剥がれて落下寸前で、ちょっとでも強めの風が吹けば…といった様子ですね。
厄除けや魔除けとしての意味合いの方をご存知の方も多いかと思いますが、鬼瓦にはもうひとつたいせつな雨仕舞としての役割を担っています。
棟の内部に土台として詰められている土を濡らさないよう、この鬼瓦で棟の端に蓋をして雨水の浸入を防いでくれているのです。
こちらの鬼瓦はまだ剥がれていませんが、上から見ると接着している漆喰が剥がれて半分以上欠落しているのがわかります。
ほとんどの瓦屋根の
瓦屋根の瓦は頑丈で劣化しにくい素材ですが、漆喰の耐用年数は15～20年といわれており、経年劣化するとヒビが入ったり剥離してきます。
漆喰が剥がれた隙間は雨水の浸入口となり、土台として詰められている葺き土と呼ばれる土を濡らし、崩れやすくなります。
土台が崩れてくると、棟瓦の位置が少しずつズレ、このように棟全体を横から見ると歪みが出てきます。
歪んだ棟は強風や強い雨がきっかけで崩落する可能性もあるため、棟部分は特に早めのメンテナンスや漆喰の補修が必要な場所です。
面積が広い分、もっとも美観が気になる部分ともいえますね。
また、土自体痩せてしまっており粘り気などの粘度も落ちているので、瓦をつなぎとめる効果はもう期待できません。
ケラバがあることにより、雨風の吹き込みから屋根下地を守り、また紫外線や雨による外壁や窓の劣化を防止することが出来ます。
屋根の端に位置するため、平部の瓦よりも雨風の攻撃を受けやすく、下地が劣化してどうしても剥がれやすいです。
こちらの袖瓦ははずれたり割れてしまっている瓦も落下寸前で、今後強い風や雨によって落下してしまう危険性があります。
屋根は１年中、晴れの日には容赦ない紫外線に曝され、雨の日には雨に叩かれ、強風の日には風に耐えるだけでなく、吹き付けてくる砂や土埃とも戦ってくれているからです。
屋根はもちろんそのために頑丈に作られていますが、自然からの攻撃により徐々にではありますが、ダメージが蓄積され続けています。
屋根工事やメンテナンスは、ダメージを蓄積し続けている屋根に対し、雨漏りの防止のため、強風や地震などの災害時に屋根材が飛散や落下しないよう、その予防のためにおこなうのです。
不具合やトラブルが出てから屋根工事を行うよりは、早め早めにメンテナンスを行った方がトータルでのコストを下げることになります。
たいせつなお住まいの寿命を長くするためにも、何もない平時にお住まいの健康診断という感覚で街の屋根やさん大阪吹田店の「無料お住まい点検」をご利用ください。
お住まいについて、みなさまの「よくわからないこと」「気になること」について、ご希望がありましたら現場点検をおこない、丁寧に解説させていただきます！
点検・お見積り・ご相談まで無料ですので、お気軽にお問い合わせくださいね。
関連ページ
「瓦の落下は二次被害を招きます、だからメンテナンスが超重要」はこちら
「瓦屋根を更に軽く！棟瓦の乾式工法で住宅の耐震性を向上」はこちら
「屋根工事の種類を詳細解説！費用、業者選びのポイントもご紹介」はこちら
「お客様が「街の屋根やさん」を選んだ理由」はこちら
この記事を書いた加盟店
大阪府の加盟店一覧
東京都、神奈川県、千葉県の方はこちら
東京都の方はこちら
神奈川県の方はこちら
千葉県の方はこちら
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様の不安を解消できるように、お問い合わせから工事の完成までの流れをご紹介しています。
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様から寄せられた屋根に関する疑問を、当店スタッフが親身に回答しています。
弊社で行った施工事例をご紹介しています。詳細な説明と写真でわかりやすくお伝えします。
弊社の会社概要になります。街の屋根やさんとはこんな会社です。
