みなさま、こんにちは！

街の屋根やさん高松店です！

前回のブログでは、高松市の住宅にて実施している外壁塗装工事の窓シャッターへの塗装の様子をお伝えいたしました。

今回は、ベランダの防水塗装工程について、その施工の様子をご紹介したいと思います。

住宅ベランダへの防水塗装工程

今回、住宅の屋根や外壁にさまざまな経年劣化症状が現れていた状況を改善するため、塗装工事を行っています。

なお、これら塗装工事は、前回までに、セメント瓦やサイディング外壁のほか、雨樋や鼻隠し、シャッターなどの付帯部への塗装が完了しています。

また、今回は、これら以外にも、ベランダ床に対する防水塗装を行っているので、その様子をご紹介したいと思います。

ベランダの床は、屋根と同じように、いつも直射日光や雨風にさらされていることから、経年にともなう劣化の進行が早い傾向にあります。

ベランダ防水の劣化が著しく進行すると、防水層のひび割れや排水ドレン周囲の破損などが生じ、そこから雨水が入り込んで雨漏りにつながることも珍しくありません。

とくに、ベランダ下に居室がある場合は、内装や家財を傷めてしまうなど、損傷リスクを増大させる原因にもなるので、細心の注意が求められます。

よって、防水機能が損なわれることのないよう、定期的に塗り替えなどのメンテナンスを行っていくことが不可欠となります。

それでは、早速、ベランダへの防水塗装を行っていきましょう。

高圧洗浄を行い、古い塗膜や苔、汚れなどを洗い落とした後、下地処理を行います。

下地処理は、ひび割れの補修のほか、塗料の付着性を高めるため、サンドペーパーなどを使って表面に細かなキズを付ける目荒らしを施します。

続いて、アセトン拭きです。

アセトン拭きとは、既存の防水表面に残っている油膜をアセトンという溶剤で拭き取る作業のことをいいます。

これを怠ると、完成後の早期の塗膜剥がれにつながります。

下地処理が完了したら、床の全面にプライマーを塗布していきます。

プライマーは、下地と新しい塗膜を接着させる役割を持つ下塗り材なので、塗り残しが生じないよう、丁寧に塗布しておくことが重要です。

プライマーが乾燥した後、新規の防水材を2回塗り重ねて仕上げます。

2回の重ね塗りで適切な厚みを確保することで、塗料が持つ性能を十分に発揮できるようになり、また、見た目にも美しく仕上がります。

ベランダ防水塗装が完了したら、これまで住宅建物にて行ってきた一連の塗装工事はすべて完了となりました。

なお、次回のブログでは、住宅建物塗装工事の完成後の仕上がり状況について、ご紹介したいと思います。