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いわき市にて雨漏りした倉庫の錆びて傷んだ屋根の調査依頼。穴や亀裂が大量に！
更新日：2024年8月17日
皆さんこんにちは。『街の屋根やさんいわき店』です。今回はいわき市にお住まいの方からご依頼を頂きましたのでご紹介しますね。依頼内容ですが「倉庫の屋根から雨漏りが発生しており、軒先部分が錆びてボロボロになっている部分もある状態です。屋根もだいぶ傷んでいると思うので一度見て頂きたい」とのことでした。錆びの進行具合によって補修で済むか交換する必要があるかが変わってきます。錆を発見した際は放置しないですぐに対処することをお勧めしますよ。
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ご依頼時にお客様が言っていた軒先部分を確認させて頂きました。錆が進行してボロボロになっている状態でした。指で強く触ると破損してしまうほどの状態でした。海からも近いところにある倉庫なので錆びるスピードも速かったようですね。
屋根の状態を確認するために屋根に上らせて頂きました。屋根は工場や倉庫でよく使用されている折半屋根となっていましたね。よく確認してみると錆の影響で穴が空いている部分や亀裂が発生している部分が見受けられました。これでは雨水が入ってきてしまうのも当然ですね。錆びは放置していると段々と広がっていき脆くなっていきます。さらに衝撃が加わると亀裂が出来たり穴が空いてしまうことがあります。ここから雨水が侵入して雨漏りなどに繋がってしまうので気を付ける必要がありますよ。
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錆ロックが破損しておりボルトが外れている部分がある状態
折半屋根には屋根を固定しているボルトがあります。今回の屋根ではそのボルトが錆びないように錆ロックというキャップが取り付けられていました。この錆ロックが割れてしまっているものがある状態でした。これではキャップをしている意味がありませんね。また一部分では錆ロックごとボルトが外れてしまう部分がありました。これはかなり劣化している状態になります。
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以上で現場調査完了になりますね。今回は部分補修と塗装・カバー工事をご提案させて頂きました。穴が空いたままではよくないので穴を塞ぐ補修を行い、屋根の塗装をします。その後に新しい屋根材を上からカバーするという形になりますね。カバー工事は費用も抑えられて工期も短く済むのでお勧めの工事と言えますよ。長く安心して住むにはメンテナンスを行うことが大事です。『街の屋根やさんいわき店』ではお見積もりやご相談・点検などを無料で行っています。家に異変を感じたりした場合はお気軽にお問い合わせください。関連記事
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