いわき市にて民宿の建物の無料調査。金属部分の錆が進んでおり破損の危険あり
更新日：2026年1月19日
今回はいわき市のとある民宿から建物の調査依頼がありました。
依頼内容ですが「築年数もだいぶたっていており傷んでいる部分も出てきていると思ったので、一度どのような状態か見ていただきたい」とのことでした。
早速ですがどのような状態になっているのかを調べるために現場調査に伺わせていただきました。
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既存の屋根はスレート屋根になるのですが、錆が付いている部分がある状態でした。スレートは錆びないのですが、屋根のてっぺん部分には棟板金という金属の部材が取り付けられています。ここから錆が流れて屋根に付いてしまっている状態になります。
屋根が金属じゃないから大丈夫では？と思われるかもしれませんが、この錆が他のところに流れていき金属に付着してしまうと錆が移ってしまい被害が広がってしまう可能性があります。
早い段階であれは高圧洗浄や塗装を行うことで取り除くことが可能です。
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また手すりの外側にある壁の立ち上がりの一番上に取り付けられている笠木（かさぎ）と言われる部分ですが、ここにも錆が発生していました。笠木は雨漏りを引き起こしやすい部分でもあるので手すりと一緒に修理してしまうのが良いですね。
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屋上部分には錆び付き使用されなくなった高置水槽がありました。これは建物内に水を供給するための貯水タンクになりますね。新しい貯水タンクを取り付けてある為使用されなくなり、そのまま置かれた状態になっているみたいです。
こちら錆がだいぶ進行しており鉄骨部分などが破損して落下する危険がありました。使用していないのであれば撤去してしまった方が安心して過ごすことが出来ますね。
こちら錆がだいぶ進行しており鉄骨部分などが破損して落下する危険がありました。使用していないのであれば撤去してしまった方が安心して過ごすことが出来ますね。
またこの波板を支えている鉄骨も錆びてきていたので塗装などによる補修を行っておく必要があります。
波トタンは半分以上が錆びている状態なので新しいものに交換してしまうのが良いかと思われます。
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また、地域密着型でありながら福島県全域に対応しているため、いわき市はもちろん、郡山市・会津若松市・福島市など遠方のお客様からのご依頼も承ります。
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